SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament Premium z Tarasem w Centrum Poznania

Szyperska, Garbary, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 118,82 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 948 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 948 zł/m²
Mediana okolicy: 12 293 zł/m²; ta oferta: +54,1%
Podobne oferty: 62; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 118,8 m² (Garbary, Poznań) kosztuje 18 948 zł za m² — 54,1% więcej niż mediana 12 293 zł za m² dla 62 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stylowa inwestycja w centrum Poznania, która łączy nowoczesne rozwiązania, wysoki standard i atrakcyjne położenie.Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Elegancka, nowoczesna architektura oraz panoramiczne przeszklenia nadają inwestycji prestiżowy charakter i sprzyjają dobremu doświetleniu wnętrz.- Dopracowane części wspólne z eleganckim lobby, recepcją oraz elementami autorskiej sztuki nadają inwestycji prestiżowy charakter.- Pakiet Smart Home w standardzie zwiększa wygodę codziennego użytkowania mieszkań.- Lokalizacja w centrum Poznania zapewnia świetny dostęp do komunikacji, infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.Układ apartamentu:- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- główna sypialnia z łazienką,- 3 dodatkowe pokoje/sypialnie,- łazienka,- toaleta,- garderoba,- przedpokój,- loggia,- taras.Dodatkowe informacje:Miejsce postojowe na platformie: 35 000 - 45 000 PLNKomórka lokatorska: 4 500 PLN/m2Piętro: 2/7Liczba pokoi: 5Termin realizacji inwestycji: 4Q2026W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Dawid Dragan+48733 266 466Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter7

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita118,82 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 18 948 zł/m²
Mediana okolicy: 12 293 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 251 398 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 801 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

19 września 2026
Drugi pośrednik
Dayton Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Falcon Estate
2 251 398 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dayton Nieruchomości
2 251 398 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małe Garbary
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endomedical
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,8 km