SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Bez czekania, Bez PCC, Świetna komunikacja, Rabaty

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 824 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 824 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 35; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 824 zł za m² — tyle, ile mediana 13 600 zł za m² dla 35 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 13 824 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilczy Młyn
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Top Medic
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kogut
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita34 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Kup mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC - zyskujesz już na starcie!Bezpieczna transakcja bezpośrednio od dewelopera. Pełne wsparcie.Duża kawaleka z możliwościa wydzielenia osobnej sypualni, w nowoczesnej inwestycji na poznańskich Winogradach.Stan deweloperski do własnej aranżacji. Rabaty dla zdecydowanych na spotkaniu.Klucze już do odbioru! Zadzwoń i umów się na prezentacjęTo idealny moment, aby wejść na rynek nieruchomości w topowej lokalizacjiDlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Doskonała lokalizacja:- przystanek tramwajowy pod nosem- szybki dojazd do centrum w 10 minut, blisko północnej obwodnicy Poznania Blisko natury i rekreacji - Wartostrada, Park Cytadela, tereny nadrzeczne Komunikacja i infrastruktura - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, sklepy, szkoły, przedszkolaWysoki standard wykończeniaDekoracyjne laminowane panele mebloweTrwałe gresy o stonowanym designieSzlachetny tynk mozaikowyEnergooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnychDodatkowe opcje (nieobowiązkowe)Miejsce postojowe naziemne: 30 000 złMiejsce w hali garażowej: 43 000 złKomórki lokatorskie: 3000 zł/m²Możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” - oszczędność czasu i pełna wygodaProfesjonalna obsługa kredytowa - przeprowadzimy Cię przez cały proces finansowaniaPEWNA I BEZPIECZNA INWESTYCJA - wartość mieszkania tylko wzrośnie!Idealne również dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Napisz wiadomość lub zadzwoń - odpowiem na każde pytanie i pokażę najlepsze dostępne mieszkania!Natalia NiedzielaPlatforma Mieszkaniowa S.A., Poznań 536 454 655 | n.niedziela@Wizualizacja na zdjęciach przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.