Bez Prowizji !!! 2 Pok. (46m2) + 23m2 (do adaptacji) - ul. Nałęczowska

Udogodnienia

Opis

!!! OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!!Kupujący nie ponosi żadnych kosztów wynagrodzenia biura, a jednocześnie otrzymuje pełną, profesjonalną obsługę transakcji – weryfikację dokumentacji i stanu prawnego nieruchomości, pomoc w organizacji formalności, wsparcie na każdym etapie zakupu oraz koordynację procesu aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.Nieruchomość dostępna od Zaraz !!!Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² z balkonem 7 m² i potencjalnym ogródkiem, usytuowane w kameralnym budynku z 2013 r. przy ul. Nałęczowskiej. Do lokalu przynależy także garaż 18 m² z komórką lokatorską 5,5 m² i dwa miejsca parkingowe. Dostępne również 4 dodatkowe miejsca parkingowe, które można przekształcić w ogródek (40m2). Idealne połączenie niskiej zabudowy, ciszy i bliskości infrastruktury – zaledwie 15–20 min do centrum Poznania.Garaż o powierzchni 23m2 posiada bezpośrednie wejście z klatki schodowej oraz ogrzewanie i pełne przyłącza (woda, kanalizacja)W bardzo łatwy sposób można przerobić garaż na biuro lub gabinet, co znacznie podniesie wartość nieruchomości i zwiększy metraż mieszkalny do 69m2 !!!To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla par lub singli poszukujących komfortowej przestrzeni, a także dla osób ceniących prywatny ogródek i możliwość bezpiecznego parkowania. Dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń sprawdzi się też dla niewielkiej rodziny lub osób pracujących zdalnie, które chcą mieć własny kąt do pracy.WyposażenieSalon z aneksem kuchennym – jasny, z wyjściem na balkon, wyposażony w zabudowę kuchenną wraz z piekarnikiem, płytą grzewczą, pochłaniaczem i lodówką.Sypialnia – ustawna, z dużą szafą przesuwną; możliwość pozostawienia łóżka i mebli.Łazienka – z kabiną prysznicową, umywalką, pralką, szafką, lustrem i WC.Przedpokój – z miejscem na obuwie i wieszaki; rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.Szczegóły ofertyCena mieszkania: 605 000 złCena garażu (18 m²) z komórką lokatorską (5,5 m²): 80 000 złPowierzchnia mieszkania: 46 m²Balkon: 7 m²Garaż + komórka lokatorska: 18 m² + 5,5 m²Miejsca parkingowe: 2; +4 z możliwością adaptacji na ogródekRok budowy: 2013Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjnyInternet: światłowód w budynkuForma własności: pełna własność, księga wieczystaLokalizacja:Mieszkanie leży w spokojnej części miasta w otoczeniu niskiej zabudowy. W promieniu kilkuset metrów znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), aptekę, paczkomat, stację paliw, przychodnię, restauracje i punkty usługowe. Blisko są także tereny rekreacyjne (park i boiska), przystanek autobusowy (ok. 100 m) oraz stacja PKP (ok. 800 m), dzięki czemu dojazd do centrum zajmuje 15–20 minut. Spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo tworzą komfortowe warunki do życia.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:- Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.Oferta dostępna tylko w naszym biurze!Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.Serdecznie zapraszam na prezentację!Marcin WrzyszczMARVIN Nieruchomości