SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje po remoncie | balkon | osobna kuchnia | Grunwald

Krzysztofa Arciszewskiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/10
Cena za metr: 12 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 12 316 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,3 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 12 875 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 12 316 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 609 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,30 m² przy ul. Arciszewskiego 25 na poznańskim Grunwaldzie. Dwa pokoje, osobna kuchnia i balkon tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. Lokal znajduje się na 7. piętrze budynku z dwiema windami.Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący zarówno wykończenie wnętrz, jak i instalacje. Zachowano naturalny dębowy parkiet, który został wycyklinowany i polakierowany. W połączeniu z jasnymi ścianami nadaje wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter.UKŁAD MIESZKANIA• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,• drugi pokój — na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet,• osobna kuchnia z oknem,• łazienka z WC,• przedpokój.Do dyspozycji jest również piwnica.REMONT I WYKOŃCZENIEW ramach prac wymieniono instalację elektryczną z aluminiowej na miedzianą i zwiększono liczbę punktów elektrycznych. Przebudowano łazienkę, wykonano prace przy instalacjach wodno-kanalizacyjnej i gazowej, odnowiono ściany oraz wymieniono parapety i drzwi.W pokojach znajduje się odnowiony parkiet dębowy. Mieszkanie ma okna PCV.KUCHNIA I ŁAZIENKAKuchnię wyposażono w zabudowę na zamówienie z szarymi, ramkowymi frontami. Układ w kształcie litery L zapewnia miejsce do przygotowywania posiłków i przechowywania. Wyposażenie obejmuje zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, piekarnik i płytę gazową.W łazience znajdują się kabina prysznicowa, umywalka z podwieszaną szafką, WC, lustro LED oraz pralka i osobna suszarka — praktyczne rozwiązanie, które pozwala uniknąć rozstawiania suszarki na ubrania w pokojach.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia: 47,30 m²,• 2 pokoje i osobna kuchnia,• balkon,• 7. piętro, dwie windy,• piwnica,• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,• cena: 609 000 zł.Zapraszam na prezentację mieszkania.Krzysztof Cwalina794 379 851Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 100.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 100.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 6.0000 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita47,30 m²

Pow. łazienki3,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

Zapotrzebowanie energetyczne80 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 12 316 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 487 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Idea Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Idea Home
609 000 zł
Zobacz
Morizon
Idea Home
609 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Panaceum
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 69 im. Jarogniewa Drwęskiego - Szkoła Mistrzostwa Sportowego
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Palacza
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 90 im. Jana Brzechwy
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Arciszewskiego
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Gabinetów Lekarskich
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
700 m
9 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,1 km