SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio od właściciela -Wierzbięcice 4a - super lokalizacja, 32,14 m kw., II piętro

Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32,14 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 12 414 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 16 601 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 83; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,1 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 12 414 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 16 601 zł za m² dla 83 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Negocjuj cenę ! Sprzedam mieszkanie położone na 2 piętrze w budynku stylizowanym na kamienicę , wzniesionym w latach 90. Położenie budynku bardzo korzystne; w pobliżu Avenida i dworzec PKP /PKS, Stary Browar,, szereg uczelni, park, nowoczesne biurowce. Centrum miasta z dostępną komunikacją miejską. Możliwość parkowania za darmo na podwórzu za budynkiem- wjazd zabezpieczony szlabanem z pilotem. W budynku przestronna klatka schodowa z oknami, schody z lastryka. Mieszkanie i dwa sąsiednie są zabezpieczone dodatkowymi drzwiami. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania choć wymaga remontu. Można wydzielić sypialnię. Okna PCV, grzejniki panelowe. Obecnie jest wynajmowane. Umowa do połowy listopada , ale najemcy są zainteresowani dalszym najmem. Sprzedaż mieszkania u notariusza możliwa w połowie stycznia 2027., ale można wcześniej podpisać umowę przedwstępną . Mieszkanie jest dwustronne. Wszystkie okna wychodzą na podwórze. Jest cicho. Ogrzewanie i ciepła woda sieciowe- nie ma pieców,, podgrzewaczy. W łazience okno. W 2025 zostały zerwane tapety i pomalowane ściany w pokoju i przedpokoju- nie ma gładzi. Zostały położone panele. Są nowe meble; łóżko, stół, krzesła i szafa. Nowe zasłony. Nowe oświetlenie i kontakty. W kuchni jest linoleum w dobrym stanie. Umeblowanie starszego typu ale do użytku. Łazienka w kafelkach , kabina prysznicową ma 2 lata. Zostaje pralka. Łazienka w bardzo dobrym stanie. Ściany i sufity malowane w 2025 w kuchni i łazience. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz z zaliczką na ogrzewanie i wodę ok 560 zl. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , bez księgi wieczystej Zakup gotówkowy . Pośrednikom w obrocie nieruchomościami serdecznie dziękuję , nie interesuje mnie współpraca .