SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kawalerka z balkonem, tramwaj. Bez prowizji

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 34,31 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 093 zł/m²
Mediana okolicy: 14 200 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 99; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,3 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 093 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 14 200 zł za m² dla 99 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży kawalerki z balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaNaramowice, to doskonale miejsce, jeśli cenisz sobie bliskość przyrody i dostęp do miejskich udogodnień.Zakola Warty, to tylko klika minut spacerem.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.Dzięki powstaniu nowej linii tramwajowej, komunikacja z centrum miasta jest szybka i sprawna.autobus - 1 minutatramwaj - 3 minutyprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutaukład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 30,74 m2łazienka - 3,74 m2balkon(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonrowerowniaCO miejskieMieszkanie oddane do użytku.To miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita34,31 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 093 zł/m²
Mediana okolicy: 14 200 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 414 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychiatra
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km