SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana blisko Grodziska, cisza i las

Janinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1261 m²
Cena za metr: 316 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 316 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 261 m² (Janinów) kosztuje 316 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana, pięknie położona - w bliskiej odległości sklepy, przystanek autobusowy i ścieżka rowerowa - ogrodzona z dwóch stron - sąsiedztwo domów jednorodzinnychPołożenie i atuty nieruchomości:Działka położona na przedmieściach Grodziska Maz. w Janinowie, gmina Grodzisk, powiat grodziski- do Grodziska Mazowieckiego 2,5 km- do sklepu wielobranżowego i przystanku autobusowego - 200 m- szkoła, przedszkole, apteka, dino ok 1 km- do wjazdu na S8 - ok 6 km.W Grodzisku Mazowieckim PKP, i WKD - szybki dojazd do WarszawyTeren objęty MPZP - zabudowa wyłącznie jednorodzinna.- ustala się zasadę lokalizowania jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej,- ustala się zabudowę mieszkaniową w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych jednolokalowych wolnostojących.- maksymalna ilość kondygnacji - 2 łącznie z poddaszem użytkowym liczonym jako kondygnacja,- maksymalna wysokość - 10 m- maksymalna wielkość powierzchni zabudowanej - 30%Media:- gaz i prąd bezpośrednio przy działce (w drodze)Działka porośnięta kilkoma drzewami w części ogrodowej zapewniającymi wychnienie od upału, w części zabudowy słonecznie i bez drzew.Jest cicho i spokojnie a jednocześnie blisko do pełnej infrastruktury.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki69 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

OgrodzenieMieszane

Pow. działki1 261 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki18 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 316 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janinów Niedźwiedzia
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
220 m
3 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
2,2 km
Przedszkole
2,8 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6,5 km