SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulna kawalerka z pięknym widokiem

os. Wichrowe Wzgórze, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 15/16
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 12 344 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 344 zł/m²
Mediana okolicy: 14 350 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 102; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 344 zł za m² — 14% mniej niż mediana 14 350 zł za m² dla 102 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do sprzedaży 1-pokojowe mieszkanie położone na os. Wichrowe Wzgórze, w spokojnej części poznańskich Winograd.Lokal znajduje się na 15 piętrze 16-piętrowego, ocieplonego bloku z dwiema windami.Powierzchnia mieszkania to 32 m2, w tym jasna kuchnia 4,6m2, łazienka 3,4m2, pokój 21,3m2 oraz korytarz 2,7m2.Z pokoju wyjście na balkon od strony zachodniej.Na podłodze w pokoju panele, w łazience płytki.Okna PCV.W mieszkaniu 2 szafy typu Komandor.Stan mieszkania - bardzo dobry, do zamieszkania.Do lokalu przynależy piwnica ok. 2m2.Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, ogrzewanie - ok. 696PLNOgrzewanie miejskie, tak jak ciepła i zimna woda.Na osiedlu przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne, park.Forma własności: spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.Dostępne w ciągu miesiąca po sprzedaży, możliwość kupna za gotówkę lub kredyt hipoteczny.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Grzegorz Antczak796 037 007e-mail: grzegorz@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter16

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita32 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 344 zł/m²
Mediana okolicy: 14 350 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BON WINOGRADY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Wichrowe Wzgórze
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 175
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,9 km