SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dąbrowskiego city smart - 3 pokoje jeżyce-ogrody

Wawrzyńca Engeströma, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,01 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/9
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 11 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 978 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,0 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 978 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 599 000 zł (Morizon).

Opis

DĄBROWSKIEGO CITY SMART | JEŻYCE-OGRODY3 niezależne pokoje • Po remoncie • Świetna komunikacja • Gotowe do zamieszkaniaMieszkaj wygodnie. Oszczędzaj czas. Korzystaj z miasta.Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, komfort i doskonałą lokalizacją - Dąbrowskiego City Smart to propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę codziennego funkcjonowania oraz bliskość najważniejszych punktów Poznania.Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² + piwnica 2,41 m² - własnościowe prawo do lokalu z KW - oferuje trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię i łazienkę. Położone na II piętrze w bloku z dwiema nowymi windami, jest gotowe do zamieszkania i dostępne od ręki.Dlaczego warto?Funkcjonalny układ - trzy niezależne pokoje, idealne dla rodziny, pary, współlokatorów lub pod wynajem.Po remoncie - odnowiona instalacja elektryczna i wodna, wyremontowana kuchnia oraz łazienka.Gotowe wyposażenie - kuchnia z nową kuchenką gazową, piekarnikiem, zmywarką i lodówką; łazienka z nowymi sanitariatami, dużą kabiną prysznicową i pralką.Wygoda na co dzień - II piętro, dwie nowe windy, piwnica oraz miejsce parkingowe pod blokiem.Kontrola kosztów - czynsz administracyjny ok. 800 zł, obejmujący zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.Bezpieczny status prawny - odrębna własność z księgą wieczystą.Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść.Poznań, rejon Jeżyc i Ogrodów, ul. Dąbrowskiego - miejsce, w którym codzienność staje się prostsza. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, pętla komunikacyjna, sklepy, lokalne ryneczki i kultowy Rynek Jeżycki, a także szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, restauracje, apteki i placówki medyczne.Miłośnicy zieleni docenią bliskość Ogrodu Botanicznego, Parku Sołackiego i Jeziora Rusałka. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do dworca PKP, lotniska Ławica, Stadionu Enea Poznań oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.Dla kogo? Dla rodziny, osób starszych ceniących dostępność wind i miejskich udogodnień, a także inwestora szukającego mieszkania z potencjałem wynajmu.To mieszkanie dla tych, którzy chcą mieszkać praktycznie, mieć wszystko pod ręką i nie tracić czasu na codzienne dojazdy.Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał Dąbrowskiego City Smart!Kinga Legocka WalczakNr licencji: 29692Biuro Nieruchomości Greathouse513 13 13 60

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita50,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 978 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
599 000 zł
Zobacz
Gratka
GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 Mały Olimpijczyk
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
20 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km