SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ustawne 3 pok. na Sołaczu z m-cem parkingowym

Szydłowska, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 52,36 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9/10
Cena za metr: 11 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 077 zł/m²
Mediana okolicy: 13 690 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,4 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 077 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 13 690 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 580 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ustawne, trzypokojowe mieszkanie na Sołaczu, ul. Szydłowska, zlokalizowane jest na IX piętrze bloku z lat 60. Piękna panorama Poznania, która roztacza się z okien skierowanych na południowy wschód i południowy zachód, zapewnia poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest doskonale doświetlone, a loggia od strony zachodniej (wyjście z pokoju dziennego) pozwala na obserwację zachodów Słońca.Mieszkanie ma powierzchnię ok. 53m2 a dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane obok mieszkania i dostępne do wyłącznego użytkowania właścicieli. Ponadto, korytarz z oknem, oddzielony jest od reszty klatki schodowej, zamykaną kratą i ta część współdzielona jest z jednym sąsiadem. Te dodatkowe powierzchnie można wykorzystać na swoje potrzeby w dowolny sposób. Do mieszkania przynależy również piwnica.Rozkład mieszkania jest ustawny, korytarz z hallem zapewnia swobodę, a pokoje są funkcjonalne. Dwie sypialnie o pow. ok. 10m2 i 11m2, pokój dzienny o pow. ok. 18m2, kuchnia o pow. ok. 7m2, łazienka z kabiną prysznicową i osobne wc.Mieszkanie zostało odświeżone kilka lat temu, można mieszkać, albo przeprowadzić gruntowny remont. Stan widoczny jest na załączonych zdjęciach.Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Właścicielom przysługuje miejsce postojowe na parkingu zamykanym szlabanem na pilota.Mieszkanie doskonale nadaje się dla rodziny lub pod wynajem, ze względu na bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki transport, a sąsiedztwo Parku Sołackiego tereny rekreacyjne. Sołacz, to kultowa miejscówka na mapie Poznania ;-)Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszamy na prezentację.Opis ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Pow. całkowita52,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 077 zł/m²
Mediana okolicy: 13 690 zł/m²
Połowa ofert: 13–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Sergot wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości