SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dobry Stary Dębiec - Dobre miejsce do życia

Orzechowa, Poznań-Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1961
Cena za metr: 9796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 796 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 73; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,9 m² (Poznań-Wilda, Poznań) kosztuje 9 796 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 13 950 zł za m² dla 73 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Morizon).

Opis

Bardzo klasyczne 2-pokojowe mieszkanie z przynależną piwnicą: tradycyjny układ z dwoma niezależnymi pokojami + samodzielna jasna kuchnia + łazienka z oknem + korytarz - całość w kameralnej części os. Dębina wśród zieleni (ul. Orzechowa z piękną aleją klonów od str. loggii) - wraz z mieszkaniem można kupić garaż (100m od bloku) - cena ofertowa 49.000 zł. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (z możliwością założenia księgi wieczystej - Dębiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa jest właścicielem gruntu pod budynkiem)).Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, składa się z dwóch samodzielnych pokoi, w tym: salon (18m2) z loggią (loggia z roletami antywłamaniowymi) - ekspozycja na tereny rekreacyjne "Dębina" oraz sypialnia (13,47m2) - z dużą szafą garderobianą (stała zabudowa); ponadto jasna kuchnia (9,85m2) - ze stałą zabudową, w tym: komplet szafek, lodówka, płyta gazowa z piekarnikiem elektrycznym, zmywarka i pochłaniacz; łazienka (3,66m2) - z oknem oraz korytarz (5,96m2); stan techniczny i wyposażenie widoczne na załączonej dokumentacji fotograficznej.Lokalizacja: doskonałe miejsce do życia, z szeregiem sklepów, punktów usługowych, dobrą komunikacją oraz bardzo atrakcyjnymi terenami rekreacyjnymi na pobliskiej "Dębinie". Zapraszam na prezentację.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieni przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,94 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 9796 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pietras Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gratka
Pietras Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 188 "Dębowe Ludki"
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Azaliowa
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apis
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Apimed
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Bambrów Poznańskich
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Internat Liceum Ogólnokształcącego Mistrzostwa Sportowego
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3,6 km