SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Świetne 2 lub 3 pokojowe mieszkanie na Wildzie

Madalińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 10 099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 099 zł/m²
Mediana okolicy: 13 755 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 76; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 10 099 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 13 755 zł za m² dla 76 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 560 000 zł do 510 000 zł (−8,9%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WILDA/ul. Madalińskiego Polecam do sprzedaży 2- pokojowe mieszkanie z niezależną kuchnią. Powierzchnia mieszkania : 50,50m2,Przynależna piwnica o powierzchni ok.3,50m2,POŁOŻENIE : mieszkanie znajduje się na parterze w bloku czteropiętrowym.Blok z lat 60-tych, po termomodernizacji z odnowioną elewacją, klatka schodowa czysta, piony instalacyjne po wymianie.Miejsca parkingowe poza strefą parkowania przed blokiem.ROZKŁAD MIESZKANIA: - salon o powierzchni 18,50m2,- sypialnia o powierzchni 12,80m2,- kuchnia o powierzchni 9,30m2,- łazienka o powierzchni 3,30m2,- przedpokój o powierzchni 6,60m2Układ mieszkania niezależny, przestrzenny, bardzo ustawne i klimatyczne wnętrze.Rozmieszczenie pomieszczeń umożliwia przebudowę na trzy pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym!OGRZEWANIE MIEJSKIE - ogrzewanie i ciepła woda z cieplika.MIESZKANIE dające duży komfort dla młodych par a także świetne pod inwestycję na wynajem.Okolica spokojna, w pobliżu Green Point a w nim m.in. Spar, Action, Rossmann, centrum fitness "Fabryka Formy", blisko Lidl, do Starego Browaru spacerkiem 15 min.Blisko na spacery do parku na wildeckich błoniach i terenów Wartostrady.Świetna komunikacja tramwajowa w kierunku centrum, Rataj, Grunwaldu oraz dworca kolejowego. Szybki wyjazd na obwodnicę Poznania w kierunku Warszawy i Świecka.Cena ofertowa : 510 000złZapraszam na prezentację mieszkania,Kupujący nie płacą prowizji dla biura nieruchomości!Kontakt i prezentacja :Piotr Szych693-035-090Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 10 099 zł/m²
Mediana okolicy: 13 755 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,9% od pierwszego wykrycia

560 000 zł510 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	510 000 zł	10 099 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	560 000 zł	11 089 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
560 000 → 510 000 zł (−8,9%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Szych Nieruchomości Lucyna Szych

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Green Point
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Madalińskiego
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traugutta
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne HCP - Szpitala im. Św. Jana Pawła II
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Roumalda Traugutta
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km