Dobrze wykorzystane 63 m² | 3 pokoje | Strzeszyn

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 63 m² na poznańskim Strzeszynie.Ważne: 63 m² to powierzchnia samego mieszkania. Dodatkowo do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 7,5 m² oraz loggia.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku. Układ bardzo dobrze wykorzystuje dostępny metraż – duża strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią ma około 31 m², do tego są dwie niezależne sypialnie, łazienka i przedpokój.Loggia, w przeciwieństwie do zwykłego balkonu, jest bardziej osłonięta i daje większe poczucie prywatności. Jest zabudowana z trzech stron i od góry, ma nowe płytki oraz widok na zieleń. Najbliższe otoczenie jest już zabudowane, więc ten widok się nie zmieni.Mieszkanie jest na bieżąco użytkowane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności wykonywania generalnego remontu. Na początek wystarczy odświeżyć wnętrza i dopasować je do własnego stylu. Z czasem nowy właściciel może zdecydować się na modernizację kuchni czy łazienki według własnych potrzeb.W ostatnich latach wymienione zostały okna oraz piec, a sam budynek został ocieplony.W mieszkaniu pozostają szafy w zabudowie oraz zabudowa kuchenna. Pozostałe wyposażenie możemy ustalić indywidualnie.Dużym atutem jest codzienna wygoda życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, apteka, przystanek komunikacji miejskiej i kościół – większość z nich w zasięgu około 2 minut spacerem. W pobliżu znajduje się również przystanek PKP, który daje dodatkową możliwość szybkiego dojazdu do innych części Poznania i okolic.Dzieci mogą samodzielnie chodzić do szkoły, w okolicy są place zabaw, a jednocześnie bardzo szybko można znaleźć się na terenach spacerowych i rowerowych prowadzących w stronę Rusałki i Strzeszynka.Przy budynku znajdują się bezpłatne, ogólnodostępne miejsca, które pozwalają swobodnie parkować samochód.Budynek nie ma windy, ale mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a klatka schodowa jest szeroka i przestronna.Dla nas największym atutem tego miejsca jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z pełną codzienną infrastrukturą praktycznie pod ręką. Większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy, a tereny spacerowe i rowerowe są dosłownie na wyciągnięcie ręki.Sprzedajemy mieszkanie, ale ze Strzeszyna się nie wyprowadzamy. Dla nas to najlepsza rekomendacja tej lokalizacji.Cena: 739 000 zł.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Strzeszyn, Poznań

Ta oferta

11 730 zł/m²

Mediana okolicy

12 917 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hezjoda

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Literacka

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Prywatne Przedszkole Językowe "Figle Migle"

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia Poznańska

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lutycka Szpital

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.