SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duża kawalerka w dogodnej lokalizacji (TARASY WARTY)

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5
Cena za metr: 13 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 132 zł/m²
Mediana okolicy: 13 731 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 132; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 38 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 13 132 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 13 731 zł za m² dla 132 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 13 132 zł/m²
Mediana okolicy: 13 731 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Ukrainoczka
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Rataje
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Rataje
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centro Medico NZOZ
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Karola Kurpińskiego
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Zbyszka i Jagienki
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Języków i Komunikacji
11 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bolesława Krzywoustego
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!Polecam na sprzedaż atrakcyjny i przestronny(38m) apartament na 5 piętrze w Tarasach Warty na Ratajach w lokalizacji : Ul. Na Miasteczku 12c - tuż przy Rondzie Rataje.Nowoczesne budownictwo - renomowany deweloper Trico . Znakomita lokalizacja 5 MINUT DO CENTRUM . Brak konieczności korzystania z samochodu.W bliskiej odległości: Politechnika Poznańska - 400 m, Jezioro Maltańskie - 900m, dworzec autobusowy ZTM Rondo Rataje - 70m, Galeria Posnania - 350 m, Galeria Malta - 750 m, Park Kurpińskiego - 200m Linie tramwajowe: Przystanek Rondo Rataje (odległość 100m): 3, 6, 12, 18 Przystanek Kórnicka (odległość 270m): 1, 16, 17 Przystanek Politechnika (odległość 400m): 5, 16, 13 Linie autobusowe - obok znajduje się dworzec autobusowy ZTM Rondo Rataje. Korzystny dojazd nie tylko do centrum, ale również w każde miejsce w Poznaniu. Bardzo dobry wyjazd na Autostradę A2. Nieruchomość wybudowana w 2013 r.Po drugiej stronie ulicy Galeria Posnania. Budynek posiada 2windy, jest ogrodzony i monitorowany co zapewnia bezpieczeństwo jego mieszkańców. Powierzchnia apartamentu wynosi 38m.na którą składają się pokój z wyspą kuchenną, duży korytarz oraz łazienka z WC, bidetem oraz prysznicem. Mieszkanie doświetlone ze względu na usytuowanie od strony południowej z przeszkleniem prawie całej ściany co daje niesamowity widok zwłaszcza nocą. Nieruchomość idealna do zamieszkania jak również pod inwestycję .Cena sprzedaży wraz z wyposażeniem co czyni ją bardziej atrakcyjną (łóżko, komoda, fotel, hokery,czajnik,ekspres do kawy, sztućce, talerze, garnki, deska do prasowania, żelazko) .Opłaty administracyjne wynoszą 490 zł (zaliczka na wodę, śmieci , ogrzewanie miejskie, ochrona i firma sprzątająca ) .Forma własności :pełna własność z KW. Oferta godna polecenia!Serdecznie zapraszam do kontaktu. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję za współpracę