Duża kawalerka z niezależną kuchnią i tarasem

Opis

Na wynajem 34-metrowa kawalerka z niezależną kuchnia i przestronnym tarasem.Dostępna od zaraz na wynajem - Poznań, ul. Św. RochaOferujemy rzadko spotykane warunki zamieszkania na wydzielonym terenie z zapewnionym bezpłatnymparkingiem. Niewątpliwą zaletą tego mieszkania, jest niesamowita cisza, którą najlepiej docenia się pijąc porannąkawę na dużym tarasie, z widokiem na zieleń.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w rejonie Świętego Rocha, w atrakcyjnej części Poznania położonej pomiędzycentrum miasta, Wartą i poznańskimi Ratajami. Okolica zapewnia dostęp do terenów spacerowych i wieluścieżek rowerowych.Szczególnym udogodnieniem dla studentów jest bliskość Kampusu Warta Politechniki Poznańskiej, któregobudynki znajdują się przy ul. Piotrowo, Jana Pawła II i Berdychowie.W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Posnania przy ul. Pleszewskiej, oferujące liczne sklepy,punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz miejsca rozrywki. Dzięki temu codzienne zakupy i załatwianienajważniejszych spraw nie wymagają dojazdu do odległych części miasta.Adres znajduje się w obwodzie Szkoły Podstawowej nr 3 im. Bolesława Krzywoustego, położonej na os. Piastowskim 27. W okolicy działają także przedszkola i inne placówki edukacyjne.Dostęp do komunikacji tramwajowej w rejonie przystanków Most św. Rocha, Politechnika i Kórnickapozwala wygodnie dotrzeć do centrum oraz innych części Poznania.Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku studentów Politechniki Poznańskiej, osób pracujących wcentrum oraz najemców, którzy cenią bliskość sklepów, komunikacji miejskiej i terenów nad Wartą.Do Żabki - 1 minuta.Do terenów spacerowych nad Wartą ok. 5 minut.Do budynków Politechniki – pieszo 10 minut.Do kościoła św. Rocha – 5minut.Do placu zabaw – 3 minuty.Do Ronda Rataje z przystankami tramwajowymi i autobusowymi – 5 minut.Do Centrum Handlowo - rozrywkowego Posnania i Multikina – 10 minut.UKŁAD MIESZKANIAW skład 34-metrowej kawalerki wchodzą:- przestronny pokój dzienny z dwuosobową kanapą i dodatkowym miejscem do spania, dużą szafąz lustrem, rozkładanym stołem, ławą z czterema krzesłami i dużym regałem;- osobna umeblowana kuchnia z kuchenką, pochłaniaczem i lodówką;- łazienka z WC, kabiną i pralką oraz dużą szafą;- przedpokój z szafką na buty i pawlaczem;- duży taras ze stołem i krzesłami.KOSZTY:Czynsz najmu: 2500 PLNCzynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ochronę budynku): 903 PLNKaucja: 3650 PLNOpłaty dodatkowe (według zużycia):prąd i internetZapraszam na prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48720 870 965 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.A 34-square-meter studio apartment with a separate kitchen and spacious terrace is available for rent immediately. Available immediately - Poznań, Św. Rocha Street. We offer unique living conditions in a dedicated area with free parking. A key advantage of this apartment is its incredible tranquility, best appreciated while enjoying your morning coffee on the large terrace overlooking the greenery. LOCATION: The apartment is located in the Święty Rocha area, an attractive part of Poznań nestled between the city center, the Warta River, and Poznań's Rataje district. The area offers access to walking areas and numerous bike paths. A particular convenience for students is the proximity of the Warta Campus of Poznań University of Technology, whose buildings are located on Piotrowo, Jana Pawła II, and Berdychów Streets. The Posnania shopping center on Pleszewska Street is also nearby, offering numerous shops, services, restaurants, cafes, and entertainment venues. This means that everyday shopping and essential errands don't require traveling to distant parts of the city. The address is located within the area of Bolesław Krzywousty Primary School No. 3, located at Piastowski Housing Estate 27. Preschools and other educational institutions are also located in the area. Access to trams near the Most św. Rocha, Politechnika, and Kórnicka stops allows for convenient access to the city center and other parts of Poznań. The location is particularly suitable for Poznań University of Technology students, those working in the city center, and tenants who value proximity to shops, public transportation, and the Warta River. Żabka is a 1-minute walk away. The Warta River promenade is approximately 5 minutes away. The University of Technology buildings are a 10-minute walk away. St. Roch's Church is a 5-minute walk away. The playground is 3 minutes away. The Rataje Roundabout with its tram and bus stops is 5 minutes away. The Posnania Shopping and Entertainment Center and Multikino are 10 minutes away. APARTMENT LAYOUT The 34-square-meter studio apartment includes: - spacious living room with a double sofa bed and an additional sleeping place, a large wardrobe with a mirror, an extendable table, a bench with four chairs and a large bookcase; - separate furnished kitchen with a stove, hood, and fridge; - bathroom with a toilet, cabin and washing machine, and a large wardrobe; - hall with a shoe cabinet and a storage space; - large terrace with a table and chairs. COSTS: Rent: PLN 2,500 Administrative rent (including advance payments for water, heating, garbage collection, renovation fund, maintenance of common areas, building security): PLN 903 Additional charges (according to consumption): electricity and internet I invite you to a viewing of the property! Interested? Contact us at+48720 870 965 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 499 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Karola Kurpińskiego

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Serafitek

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Best Market

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centro Medico NZOZ

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Politechnika

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 126 im. Rusa

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportu - Studium Wychowania Fizycznego

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Odzieżowych im. Władysława Reymonta

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.