WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Prestiżowe Biuro w Rynku

Oławska, Rynek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,78 m²
Piętro: 1/5
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 196; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 46,8 m² (Rynek, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Poszukujesz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy w sercu Wrocławia? Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 46,78 m², zlokalizowaną w prestiżowej, odnowionej kamienicy w okolicy ul.Oławskiej.Budynek i udogodnienia: Inwestycja charakteryzuje się szeregiem udogodnień, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo:- Reprezentacyjny hall wejściowy od ul. Łaciarskiej.- Dwie windy oraz dwie klatki schodowe.- Nowoczesne instalacje: wentylacyjna i klimatyzacyjna (niezależna dla każdej kondygnacji), przeciwpożarowa, Internet szerokopasmowy.- System Zarządzania Budynkiem (BMS).- System bezpieczeństwa: ochrona dostępna 24/7, kontrola dostępu w windzie oraz instalacja telewizji dozorowej CCTV.- Części wspólne: Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni/jadalni, łazienek i toalety, co zapewnia wygodę użytkowania.Opłaty:- Czynsz: 2 806,8 zł netto + 10% współczynnik części wspólnych +25 zł/m2 service chargé- Media: Rozliczane według zużycia (prąd i ciepło, na podstawie faktur).To idealna propozycja dla firm, które chcą podkreślić swój profesjonalizm i zapewnić pracownikom komfortowe warunki w prestiżowej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Bartosz Jakubczyk609-222-538bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita46,78 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
20 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita
36 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Copernicus
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
33 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km