WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem 45,8m2 ul. Braniborska

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 195; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 45,8 m² (Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 195 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 45,8m², dostępne od zaraz. Lokal znajduje się w cichej części budynku, co zapewnia komfortowe warunki do pracy. Duże, przeszklone okna sprawiają, że pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone. Układ i możliwości aranżacyjne• Przestrzeń na recepcję oraz możliwość umieszczenia logo firmy• Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, mikrofalówkę i zmywarkę• Osobne łazienki damska i męska Standard i udogodnienia • Klimatyzacja i wentylacja• Wykładzina biurowa• System kontroli dostępu• Monitoring oraz recepcja w budynku• Możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb (przemalowanie ścian, zmiana aranżacji) Dostępność i parking • Całodobowy dostęp do budynku (24/7)• Parking strzeżony naziemny i podziemny – możliwość wynajęcia miejsca (370 zł/miesiąc)• Dla klientów 1,5 godziny bezpłatnego parkowania w DOMARZE Warunki najmu • Kaucja: trzymiesięczny czynsz + media brutto• Opłaty za media: 29 zł/m²• Możliwość skorzystania z usługi sprzątania – 7,95 zł/m²Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro dla firm IT, kancelarii, pracowni projektowej lub innej działalności wymagającej komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Zuzanna JuszczykWroNieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita45,80 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km