WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-usługowy 27,32 m² na wynajem ul. Mińska

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27,32 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 195; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 27,3 m² (Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 195 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne pomieszczenie biurowe o powierzchni 27,32 m², zlokalizowane na parterze przy ul. Mińskiej we Wrocławiu. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i miejsce prowadzenia działalności usługowej.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 27,32 m²Piętro: parterPrzeznaczenie: biuro, usługiParking na terenie obiektuDostęp do serwerowni, toalety i kuchni w częściach wspólnychLokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Mińskiej, w rejonie Muchoboru Wielkiego, w zachodniej części Wrocławia.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy Aldi i Biedronka, punkty gastronomiczne oraz Centrum Handlowe Mińska 58. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz w kierunku lotniska.Parking na terenie obiektu stanowi istotne udogodnienie zarówno dla najemcy, jak i jego klientów.Warunki finansowe:Czynsz najmu: 50 zł/m² nettoOpłaty eksploatacyjne: szacunkowo 29 zł/m² nettoKaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi, liczona w kwotach bruttoLokal stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących niewielkiej, funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Zuzanna JuszczykWro Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita27,32 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km