WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 14,8 m2 - Krakowska - blisko do Dworca Gł

Krakowska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 14,8 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 196; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 14,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 740 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki 602 101 602Do wynajęcia biuro o powierzchni 14,8 m2 na pierwszym piętrze w biurowcu przy ul. Krakowskiej. Lokal jest dostępny od zaraz.Dostęp do łazienki.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego przed budynkiem.Otoczenie nieruchomości:Budynek położony jest przy jednej z wylotowych arterii miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Podana cena wynajmu jest ceną netto (Należy doliczyć VAT 23%)Należy doliczyć koszt zużycia mediów:Energia elektryczna - odczyt z licznikówOgrzewanie - liczone od metrażuWoda, ścieki, śmieci - liczone od ilości osób Części wspólne Wynajem miejsca postojowego to 150 zł netto/miesiąc + 100 zł jednorazowa opłata za pilota.Najważniejsze informacje:Biuro dostępne 24h.W budynku znajduje się winda dostępna dla pracowników i klientów.W lobby jest recepcja - można zostawiać korespondencję.Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.Dla klientów jest wyznaczony parking przed budynkiem.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita14,80 m²

Stan nieruchomościWykończony

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
740 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
740 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowska (Centrum handlowe)
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowska (Centrum handlowe)
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pozytywka
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park Tarnogajski
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
860 m
11 min pieszo
Apteka
Tarnogajska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,6 km