WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 89,9 m2 - Krakowska

Krakowska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 89,9 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 89,9 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki 602 101 602Do wynajęcia biuro o powierzchni 89,9 m2 na parterze w biurowcu przy ul. Krakowskiej. Lokal jest dostępny od zaraz.Dostęp do łazienki.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego przed budynkiem.Otoczenie nieruchomości:Budynek położony jest przy jednej z wylotowych arterii miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Podana cena wynajmu jest ceną netto (Należy doliczyć VAT 23%)Należy doliczyć koszt zużycia mediów:Energia elektryczna - odczyt z licznikówOgrzewanie - liczone od metrażuWoda, ścieki, śmieci - liczone od ilości osób Części wspólne Wynajem miejsca postojowego to 150 zł netto/miesiąc + 100 zł jednorazowa opłata za pilota.Najważniejsze informacje:Biuro dostępne 24h.W budynku znajduje się winda dostępna dla pracowników i klientów.W lobby jest recepcja - można zostawiać korespondencję.Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.Dla klientów jest wyznaczony parking przed budynkiem.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita89,90 m²

Stan nieruchomościWykończony

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowska (Centrum handlowe)
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowska (Centrum handlowe)
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pozytywka
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park Tarnogajski
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
860 m
11 min pieszo
Apteka
Tarnogajska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,6 km