Prestiżowy lokal biurowy w sercu Wrocławia | 62m2

Opis

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 62 m², położony na pierwszym piętrze prestiżowego kompleksu Just in Center, przy ul. Krawieckiej 3 we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej i zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących eleganckiej i funkcjonalnej siedziby firmy pod prestiżowym adresem, z dogodnym dostępem dla klientów oraz pracowników.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPrestiżowy adres - ul. Krawiecka 3, ścisłe centrum Wrocławia.62 m² funkcjonalnej powierzchni - komfortowa przestrzeń do codziennej pracy i spotkań biznesowych.Pierwsze piętro - wygodny dostęp do lokalu.Wysoki standard wykończenia - charakterystyczne ceglane ściany, eleganckie materiały i nowoczesne przeszklenia.Reprezentacyjny kompleks Just in Center - rozpoznawalny adres w centrum miasta.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dostępne za dodatkową opłatą.Lokal przystosowany do działalności biurowej - możliwość rozpoczęcia pracy bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.UKŁAD I STANDARD LOKALUPrzemyślany układ pomieszczeń umożliwia wygodne połączenie codziennej pracy biurowej z przyjmowaniem klientów i organizacją spotkań.W skład lokalu wchodzą:Przestronna, jasna sala biurowa - z możliwością zorganizowania kilku stanowisk pracy.Przestrzeń do spotkań i pracy zespołowej - odpowiednia do prowadzenia rozmów z klientami oraz współpracownikami.Aneks kuchenny - z zabudową i wyposażeniem.Łazienka - z WC i kabiną prysznicową.Wnętrza wyróżniają się ponadczasowym połączeniem cegły klinkierowej, elementów kamiennych, przeszkleń i stonowanej kolorystyki.Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a funkcjonalny rozkład pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy.LOKALIZACJA - ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WIZERUNEK FIRMYJust in Center przy ul. Krawieckiej 3 to lokalizacja dla firm, które cenią prestiż, doskonałą komunikację i wygodę codziennego funkcjonowania.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wrocławski Rynek, Galeria Dominikańska, restauracje, kawiarnie, hotele, instytucje finansowe oraz liczne punkty usługowe.Rozbudowana sieć połączeń tramwajowych i autobusowych zapewnia sprawny dojazd z różnych części miasta.Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym budynku, co stanowi szczególne udogodnienie w ścisłym centrum Wrocławia.IDEALNE MIEJSCE NA TWOJĄ FIRMĘLokal doskonale sprawdzi się jako:Kancelaria prawna lub notarialna.Biuro rachunkowe, podatkowe lub doradcze.Biuro nieruchomości.Siedziba firmy konsultingowej lub finansowej.Biuro projektowe lub architektoniczne.Kameralna siedziba firmy IT.Gabinety konsultacyjne lub specjalistyczne, po dostosowaniu do wymagań danej działalności.To przestrzeń, która pozwala budować profesjonalny wizerunek firmy i przyjmować klientów w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych Wrocławia.WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 3 100 zł netto / miesiącMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 400 zł netto / miesiącOpłaty administracyjne: według bieżących naliczeń, za wrzesień 2026 r. wyniosły 1 350 zł.Łączne miesięczne koszty najmu wraz z miejscem postojowym, przy założeniu opłat administracyjnych na poziomie września, wynoszą 4 850 zł, z zastrzeżeniem doliczenia podatku VAT, jeśli ma zastosowanie, oraz ewentualnych pozostałych opłat eksploatacyjnych.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli poszukujesz funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w samym sercu Wrocławia, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.nPrestiżowy adres, wygodny układ i możliwość parkowania w garażu podziemnym to połączenie, które trudno przecenić w ścisłym centrum miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Kontakt:Biuro nieruchomości QIVI PROPERTYDominika Adamczyk:796 044 738

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 231 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QIVI PROPERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Best Market

  75 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginemedica

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Copernicus

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Wrocławianek

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  33 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.