WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro magazyn usługi Tarnogaj

al. Armii Krajowej, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60 m²
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 60 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo - usługowy o powierzchni 60 m² na I piętrze budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wrocławia, w dzielnicy Wrocław Krzyki, w sąsiedztwie ul. Pięknej.Położenie budynku pozwala na wykorzystanie lokalu zarówno na potrzeby biurowe jak i działalność usługową.Parking przed budynkiem ułatwia dostęp użytkownikom lokalu jak i ich klientom.Lokal znajduje się na II kondygnacji budynku biurowego-usługowego.W skład wynajmowanej powierzchni wchodzą:- pokój 17 m2,- pomieszczenie socjalne (kuchnia) 6 m2,-pomieszczenie bez okna (magazyn) 13 m2,- pomieszczenie bez okna 2,5 m2,- toaleta,-korytarzWysokość pomieszczeń 2,1 m – 2,6 m.W budynku funkcjonuje Internet – światłowód Orange i Play,Obiekt dostępny jest dla Najemcy 24/7.Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe. Warunki najmu:Okres najmu: umowa na czas nieokreślony z 6-mies. okresem wypowiedzenia,Czynsz najmu: 3 000 zł netto zł/m-c + VAT (3 690 zł brutto)Opłaty eksploatacyjne: mediaKaucja: 0 złMedia- ogrzewanie miejskie (podlicznik),- prąd (podlicznik),- woda i ścieki (podlicznik),- miejsce parkingowe w cenie 100 -150 zł/m-c.Dostępność: 1 sierpnia Miejsce dobrze skomunikowane (tramwaj, autobus) z dogodnym dojazdem i miejscami parkingowymi.Zapraszam UWAGA!KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA PONOSI WŁAŚCICIEL

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-01

Długość działki3 m

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita60 m²

Pow. działki3 m²

Stan budynkuDobry

Szerokość działki3 m

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PaniAgent.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PaniAgent.pl
3000 zł
Zobacz
Morizon
PaniAgent.pl
3000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-22
PaniAgent.pl
3000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-22
PaniAgent.pl
3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek U Kubusia Puchatka
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bardzka
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bardzka
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km