WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 35 m2, Włodkowica - blisko Sądu

Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 184; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 35 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 35 m2, położony w reprezentacyjnym budynku na ul. Włodkowica, 200 metrów od budynku Sądu Okręgowego we Wrocławiu.Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy położony w samym sercu miasta, przy ul. Włodkowica - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Wrocław. Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub gabinet usługowy.Ul. Włodkowica to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum Wrocław, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych instytucji, kancelarii, biur oraz punktów gastronomicznych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd dla pracowników i klientów.Opis:biuro 1 pokojoweokna od strony ul. Włodkowicazaplecze socjalne z aneksem kuchennym do współdzieleniaWC z prysznicemdodatkowo duża komórka lokatorska w piwnicy do wykorzystania np. na archiwumOgólna charakterystyka budynku:windawysokie sufitywysoki standard wnętrzagaraż podziemnyw pobliżu Narodowe Forum Muzykirecepcja/ochrona fizycznasystem p. pożochrona/monitoringGeneralne warunki najmu przestrzeni biurowej:Czynsz najmu 1750 zł nettoOpłata za powierzchnie wspólne 950 zł nettoOpłaty administracyjne i media 1250 zł brutto + prąd według podlicznikaMiejsce garażowe 600 zł nettoOkres najmu min. 24 miesiąceMożliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji.Kontakt:Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY537 970 761Zapraszamy na prezentację!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-23

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita35 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Promenada Staromiejska
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Orląt Lwowskich
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Orląt Lwowskich
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gyn Centrum
37 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 8
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,3 km