2 pomieszczenia. Duży parking. All inclusive

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska.OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy 44 mkw. na 3 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro składa się z 2 pomieszczeń biurowych. Aneks kuchenny i toalety w części wspólnej. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia. Możliwość wyposażenia biura w meble. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia dowolnej ilości miejsc parkingowych i możliwością swobodnego parkowania dla gości. Dostępne również biura o mniejszym i większym metrażu.STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat. ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (parking kubaturowy na 800 aut), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku. WARUNKI NAJMU:- czynsz: 60 PLN/mkw. netto - service charge + media: 32 PLN netto/mkw. (opcja all inclusive: opłata obejmuje wszystkie składniki, w tym ogrzewanie, prąd, sprzątanie cz. wspólnych)- współczynnik powierzchni wspólnej: 8% (ok. 700 PLN netto), w tym dostęp do wspólnej kuchni na piętrze- okres najmu: min. 1 rok- miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c.- dostępne od zaraz.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wroclaw, Fabryczna, Strzegomska Street.DESCRIPTION: 44 sq m office space for rent on the 3rd floor in a B+ office building. The office comprises two offices. A kitchenette and restrooms are located in the common area. The space is move-in ready. Office furniture can be provided . A multi-car parking garage is located adjacent to the building, offering the option of renting any number of spaces, as well as free parking for guests. Smaller and larger offices are also available.STANDARD: Reception on the ground floor, 3 elevators, security, CCTV, access control, fiber optics, and a BMS building management system. Offices are equipped with: air conditioning, ventilation, suspended ceilings, carpeting, Category 5 IT cabling, and heating. The building is accessible to disabled people. On-site amenities include a canteen, bicycle lockers with access control, bicycle infrastructure, guest parking, a parcel locker, a car wash, and an ATM.ADVANTAGES: Ample parking ( 800-car parking lot ), high standard, proximity to the motorway and city center ring roads. Bistro bar on the ground floor.RENTAL TERMS:- rent: PLN 60/sq m net- service charge + utilities: PLN 32 net/sq m ( all-inclusive option: the fee covers all components, including heating, electricity, cleaning of common areas)- common area factor: 8% (approx. PLN 700 net), including access to a shared kitchen on the first floor- rental period: min. 1 year- parking space: from PLN 180 net/month.- available immediately.CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 199 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  2640 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  2640 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wrocławski Park Przemysłowy

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławski Park Przemysłowy

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&co

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  park Aleksandry Natalli-Świat

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.