WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duże dwupokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji

Brzask, Świt, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 65 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 31 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami LOCUS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych im. Rudolfa Modrzejewskiego
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aro
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 110 "Wesoły Domek"
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Passiflora
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szpitalna
39 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie lekarzy rodzinnych
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bukowska
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita65 m²

Pow. loggii4 m²

Pow. łazienki6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza265 cm

Zapotrzebowanie energetyczne55 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Opis

Polecam na wynajem przestronny, elegancki apartament usytuowany na pierwszym piętrze w niskim bloku z lat 90-tych. Mieszkanie składa się z salonu ok.25m2 z wyjściem na loggię, sypialni, kuchni z jadalnią, przedpokoju z dwiema szafami wnękowymi i łazienki. Mieszkanie jest komfortowo wyposażone, wypoczynek skórzany, nowe sprzęty AGD, na podłogach oryginalne deski sosnowe. Budynek jest usytuowany przy spokojnej ulicy, w odległości 5 min pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Bukowskiej lub Grochowskiej. To świetna lokalizacja, w niewielkiej odległości od Centrum, z pełną infrastrukturą, z możliwością parkowania w okolicy budynku. W pobliżu znajdują się centra medyczne (Stomatologiczne, Uniwersytet Medyczny, Klinika na ul. Przybyszewskiego), sklepy, rynek. Mieszkanie jest do zamieszkania od zaraz.Najem możliwy wyłącznie bez zwierząt.Opłaty m-c to: 2000zł+ opłaty administracyjne 1140zł, prąd, kaucja.Oferta bez prowizji.Agent prowadzący +48601 541 707Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 KCDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 55.71 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 87.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 72.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0335 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %