Dwupak - 2 pełnowymiarowe mieszkania 2pok z możliwością 2 KW

Opis

Mieszkanie na parterze w zrewitalizowanej kamienicy po wymianie okien.Obecnie wydzielono dwa samodzielne lokale 2-pokojowe, każdy z własną wykończoną łazienką i aneksem kuchennym, a docelowo również z oddzielnymi księgami wieczystymi.Lokalizacja blisko dworca i centrum: naprzeciwko Parku Wilsona, ul. Głogowska 41.Lokal znajduje się na parterze od strony spokojnego, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji nie zagląda do niego miejski zgiełk.Powierzchnia:68,91 m² według księgi wieczystej69,07 m² według inwentaryzacjiprzynależna piwnicaMożliwość funkcjonowania jako:komfortowe mieszkanie 3-pokojowe,lokal 4-pokojowy z aneksem,dwa niezależne mieszkania dwupokojowe z własnym kotłem gazowym.Lokal przeszedł generalny remont. Sprzedaż w standardzie deweloperskim z kompletnie wykończonymi łazienkami, gotowe do wykończenia bez konieczności wykonywania najbardziej uciążliwych prac.Ogrzewanie zapewnia indywidualny kocioł gazowy, co pozwala samodzielnie kontrolować koszty eksploatacji.Czynsz administracyjny wynosi jedynie około 480 zł miesięcznie, do którego dochodzą opłaty za gaz, energię elektryczną oraz wodę według zużycia.Lokalizacja, piesza odległość kilku minut do:Międzynarodowych Targów Poznańskich,Dworca Głównego,Parku Wilsona,Palmiarni,licznych restauracji, kawiarni i sklepów.Atuty:Przystanki tramwajowe znajdują się praktycznie pod budynkiem, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Kamienica z charakteremBudynek znajduje się pod opieką konserwatora zabytków i przeszedł rewitalizację, zachowując swój historyczny charakter.To połączenie klimatu poznańskiej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia wnętrza.Wysokość około 3,2m, kamienica w trakcie rewitalizacji elewacji.Kup jedno mieszkanie. Zyskaj możliwość posiadania dwóch.Brak prowizji Kupującego.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 120 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

11 013 zł/m²

Mediana okolicy

11 102 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  48 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Medyczny Novamed

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.