SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne | Mieszkanie 2-pokojowe

Rolna, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 9944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 944 zł/m²
Mediana okolicy: 14 097 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 9 944 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 14 097 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 440 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i dwustronnego mieszkania o powierzchni 44,41 m², położonego w przy ul. Rolnej na poznańskiej Wildzie. To idealna propozycja dla pary, singla lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w zadbanym, 5-piętrowym bloku (bez windy) z 1962 rokuSkład lokalu:- salon 19,26 m2, - sypialnia 9,26 m2,- kuchnia 5,78 m2,- łazienka 3,44 m2, - przedpokój 5,98 m2.Do lokalu przynależy dodatkowo piwnica. Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu. Instalacje elektryczne wymienione zostały na miedziane w 2000 roku. Termin przekazania nieruchomości do ustalenia z właścicielem (potrzebny około miesiąc na przeprowadzkę). Dodatkowe informacje:Stan prawny: spółdzielczo- własnościowe bez KW, nie ma przeciwskazań do założenia Księgi Wieczystej oraz przekształcenia w odrębną własność.Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3,45 m3Parking: parking tylko dla mieszkańców za szlabanem, bez przypisanego miejscaCzynsz: ok. 520 zł./ 1 os. (eksploatacja, śmieci, ogrzewanie, woda i kanalizacja)Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowódLokalizacja: markety, sklepy spożywcze, szpital, restauracje, przystanek tramwajowy 350 m Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje nieruchomości.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter5

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 9944 zł/m²
Mediana okolicy: 14 097 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
440 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Park Home
440 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
IPN
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
HCP
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Akademickie WSHIU
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Bogdana Jańskiego
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,1 km