SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Jana Umińskiego 5

ul. Jana Umińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 9876 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 876 zł/m²
Mediana okolicy: 14 070 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 59; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,4 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 9 876 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 14 070 zł za m² dla 59 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 9876 zł/m²
Mediana okolicy: 14 070 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pro Life Clinic
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Jadwigi
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZNTK
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kosińskiego
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 39,39 m2 przy ulicy Umińskiego 5 na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w pięknej, wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim: - nowe instalacje, - wymienione okna, - nowy piec gazowy dwufunkcyjny, - założone grzejniki. Lokal składa się z: - przedpokoju o pow. 3,54 m2, - łazienki o pow. 3,64 m2, - kuchni o pow. 6,13 m2, - pokoju dziennego o pow. 18,28 m2, - pokoju o pow. 7,80 m2. (rzut w galerii zdjęć) Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Do lokalu przynależy piwnica. Niskie opłaty: - fundusz remontowy - 2,81 zł za m2, - eksploatacja - 2,50 zł za m2. Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru. Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi. Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni. Sama ulica Umińskiego przeszła remont w 2019 roku. Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem jak i na własne cele mieszkaniowe.