Garbary 104 | Echo Esencja | 2 pokoje | Klimatyzacja | Garaż w cenie

Opis

Nowoczesny, w pełni wyposażony apartament w centrum Poznania — bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.Do wynajęcia komfortowy, słoneczny apartament z osobną sypialnią, klimatyzacją, przestronną loggią oraz prywatnym miejscem parkingowym w hali garażowej.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji Echo Esencja przy ul. Garbary 104c, oddanej do użytku w 2021 roku.To propozycja dla osób, które cenią wygodę, wysoki standard wykończenia, bezpieczeństwo oraz możliwość korzystania z uroków centrum miasta.Lokalizacja — wszystko w zasięgu spaceruStary Rynek — około 7 minutPark Cytadela — około 5 minutJezioro Malta — około 10 minutPrzystanki tramwajowe i autobusowe — około 3 minutW najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny rekreacyjne.ApartamentMieszkanie zostało starannie wykończone i jest w pełni umeblowane oraz gotowe do zamieszkania.Salon z aneksem kuchennymJasna przestrzeń dzienna z wygodną rozkładaną sofą, telewizorem Smart TV 55", klimatyzacją, komodą oraz częścią jadalnianą ze stołem i czterema krzesłami.Aneks kuchenny wyposażono w lodówkę w zabudowie, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową i drobne wyposażenie kuchenne.SypialniaOddzielna sypialnia z dwuosobowym łóżkiem, pojemną szafą i szafkami nocnymi.ŁazienkaNowoczesna łazienka z przestronnym prysznicem walk-in, umywalką, toaletą i pralką.LoggiaDuży, zadaszony balkon z miejscem do wypoczynku, wyposażony w stolik i dwa krzesła. Widok na dorodne platany oraz zabytkową zabudowę Starej Rzeźni.PrzedpokójPraktyczna przestrzeń z dużą szafą do przechowywania.Komfort i bezpieczeństwoMieszkańcy inwestycji Echo Esencja mają do dyspozycji:Całodobową ochronę i monitoringKontrolowany dostęp do kompleksuWindęPrywatne miejsce parkingowe w hali garażowejKlub mieszkańca z bilardem, telewizorem i przestrzenią do spotkańWydzieloną strefę do pracy zdalnejDodatkowym atutem mieszkania są okna zapewniające dobrą izolację akustyczną oraz klimatyzacja, zwiększająca komfort w ciepłe dni.Warunki najmuCzynsz najmu: 3 000 zł miesięcznie (miejsce garażowe w cenie)Opłaty administracyjne: około 602 zł miesięcznieInternet światłowodowy: 70 zł miesięcznieEnergia elektryczna: według zużyciaKaucja zwrotna: 3 800 zł — do potwierdzeniaMinimalny okres najmu: 12 miesięcyForma umowy: najem okazjonalnyKoszt notariusza pokrywa właścicielBez zwierzątDostępność: do ustaleniaWynajem bezpośrednio od właściciela — bez prowizji dla biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.