Garbary,Esencja,nowy budynek,44m2,z parkingiem w cenie, od 1.11

Opis

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m² przy ul. Garbary, Inwestycja Esencja w Poznaniu.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz świetną lokalizacją w Centrum Poznania, nieopodal Starego Rynku. To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania.MieszkanieNa powierzchnię ok. 44 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,komfortowa sypialnia,elegancka łazienka z WC,funkcjonalny przedpokój.Mieszkanie jest wykończone w bardzo dobrym standardzie, dzięki czemu można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów i od razu cieszyć się komfortem użytkowania.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, które jest już wliczone w cenę najmu.Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, gastronomia, apteka, przychodnia oraz piekarnia. W pobliżu znajduje się m.in. Biedronka i Żabka, a także obszar Starego Miasta.Ogromnym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska, dzięki czemu można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Poznania oraz innych części miasta.Dla osób ceniących aktywny wypoczynek dużą zaletą będzie bliskość Parku Cytadela oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola i inne placówki niezbędne w codziennym życiu.KosztyCzynsz najmu: 3 100 zł/mies.Cena obejmuje miejsce postojowe w hali garażowej.Czynsz administracyjny: ok. 720 zł/mies.Możliwość przejęcia umowy na internet i telewizję.Kaucja: 6200 złMieszkanie wolne od 1 listopada br.Preferowani najemcy bez zwierząt.Wymagana umowa najmu instytucjonalnego.Prowizja dla biura w wysokości 1550 zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Kontakt: POZDOM NIERUCHOMOŚCI Anna LinettyNiniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowe Łąki

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.