SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowa kawalerka - winogrady - wysoki standard

Hawelańska, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 906 zł/m²
Mediana okolicy: 13 982 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 605; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Poznań) kosztuje 12 906 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 13 982 zł za m² dla 605 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Winogrady | tarasy nawet do 88 m²Balkon, duża loggia, a może zielony taras o powierzchni nawet 88 m²?Tutaj nie wybierasz wyłącznie metrażu. Możesz dopasować również piętro, układ mieszkania i rodzaj przestrzeni zewnętrznej do swojego stylu życia.Prezentuję pełną ofertę mieszkań z rynku pierwotnego w nowej części rozwiniętego osiedla na poznańskich Winogradach. Projekt obejmuje lokale od kawalerek po większe mieszkania rodzinne – również na wysokich piętrach, zapewniających otwartą perspektywę na miasto.Co wyróżnia tę inwestycję?zielone tarasy o powierzchni do 88 m²,balkony osiągające nawet 11 m²,przestronne loggie o powierzchni do 14 m²,budynki liczące odpowiednio 9 i 12 kondygnacji – możliwość wyboru mieszkania na wysokim piętrze,dwupoziomowa hala garażowa oraz miejsca postojowe na terenie osiedla,aż 413 miejsc postojowych, w tym 325 w hali garażowej,rowerownia i komórki lokatorskie,zielone dachy oraz zaplanowane tereny zielone,otwarty zbiornik retencyjny wpisany w zagospodarowanie osiedla,lokale usługowe na parterze – codzienne sprawy będzie można załatwić bez wyprawy do centrum,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Lokalizacja, która pracuje na wygodęTo część Winograd zapewniająca dostęp do kilku różnych terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park Cytadela, Park Gagarina, Park Kosynierów oraz tereny nad Wartą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również ścieżki rowerowe, basen, siłownia i korty tenisowe.Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach, a w okolicy działają szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Dużą przewagą jest tramwaj na Naramowice, pozwalający szybko dotrzeć do centrum bez uzależniania codziennych dojazdów od samochodu.Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną.884 325 005Kupujesz bezpośrednio od dewelopera:0% prowizjibez podatku PCCdostęp do ofert specjalnych i rabatówCo jeszcze zyskujesz?wsparcie na każdym etapie – od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy,bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt,bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m².Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru.Izabela Kasprzycka884 325 005Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń!Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach.Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Pow. całkowita32 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 605 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 12 906 zł/m²
Mediana okolicy: 13 982 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 413 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 330 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
REHELP Centrum rehabilitacji
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczy Młyn
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,1 km
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km