WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Grunwald ATANER, komfortowe 2 pok. 59m2, zamknięte osiedle, ochrona, 2011r

Brzask ATANER, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 59 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 44 zł za m² — tyle, ile mediana 43 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LP HOME Paweł Jabłoński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Passiflora
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Cogito"
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa "Cogito"
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzask
40 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie lekarzy rodzinnych
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bukowska
10 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem4000

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPołączona z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska,603 456 256 WOLNE OD ZARAZ Polecam do najmu przestronne i słoneczne (od strony południa) 2 - pokojowe mieszkanie o pow. 59m2, na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Brzask. Budynek renomowanego dewelopera ATANER z 2011 roku. Osiedle zamknięte, z ochroną. Okna mieszkania wychodzą na dziedziniec z dużą ilością zieleni. Parking na terenie osiedla (wjazd na pilota). Mieszkanie dla wymagającego Klienta, po remoncie, kompletnie umeblowane i wyposażone. W salonie kanapa, szafka RTV, telewizor, stół, krzesła, kredens. Aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, lodówko - zamrażarkę. Możliwość wyposażenia kuchni w zastawę stołową, garnki, sztućce itp. Z salonu wyjście na balkon - tu można odpocząć od zgiełku miasta, wypić poranną kawę na świeżym powietrzu, czy w wolnej chwili poczytać książkę:) Sypialnia z łóżkiem 2 osobowym i materacem, pojemna szafa oraz biurko/toaletka. Z sypialni drugie wyjście na balkon. W korytarzu szafa. Wideofon. Łazienka z wanną, umywalka, wc, szafki łazienkowe i pralka. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne. Od listopada będzie dodatkowo możliwość najmu garażu (20m2), znajdującego się w hali garażowej budynku - w cenie 600zl/m-c. Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum miasta, lotniska, A2 i S11, Uniwersytetu Medycznego i UAM. W pobliżu liczne restauracje, punkty usługowe, sklepy, CH King Kros Marcelin, centrum sportowo-rekreacyjne - Fabryka Formy. Dla osób aktywnych - niedaleko osiedla znajduje się Lasek Marceliński z pięknymi terenami spacerowymi, niedaleko również korty tenisowe, lodowisko. Oferta dla osób pełnoletnich. Rodzinom z dziećmi oraz opiekunom zwierząt - dziękujemy. SCHE: EU=30,17 kWh (m2xrok) Opłaty: - 2600 zł/m-c (najem) - 930 zł/m-c (opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej, w tym m.in. woda, ogrzewanie, śmieci, ochrona); - prąd - wg rachunków; - Internet po stronie Najemcy. Kaucja 4.000zł Prowizja do biura. WOLNE OD ZARAZ Polecam! Kontakt: Luiza Jabłońska,603 456 256 TYLKO U NAS! - OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ BIURA LP HOME Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Oferta nr88050180 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 30.17 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 60.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 49.60 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %