SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Inwestuj w Mieszkanie z Miejscem Postojowym

Mylna, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 418 zł/m²
Mediana okolicy: 14 458 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 126; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 418 zł za m² — 21% mniej niż mediana 14 458 zł za m² dla 126 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 418 zł/m²
Mediana okolicy: 14 458 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pietras Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mylna 40 Gabinety Lekarskie
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościelna
38 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kraina Dźwięków
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Henryka Wieniawskiego
8 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuPlomba

Opis

Dobra propozycja dla Inwestorów pod wynajem - Mieszkanie z miejscem postojowym w hali garażowej - całość na terenie kameralnego, zamkniętego i strzeżonego kompleksu mieszkalnego: "Mylna 32/34" - Lokalizacja: w pobliżu Rynek Jeżycki, sklepy, małe bary i duże restauracje, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne: Sołacz, Rusałka, Park Wodziczki itp.Przedmioty sprzedaży: 1) lokal mieszkalny, stanowiący pełną własność (z wydzieloną księgą wieczystą) o pow. 40,2m2, składający się z salonu z wyjściem na balkon oraz otwartą, w pełni umeblowaną kuchnią; ponadto jest sypialnia z szafą (stała zabudowa), łazienka z wanną (z funkcją prysznica) oraz korytarz z szafą (stała zabudowa); wystawa wszystkich okien na Zach.; całość położona na 4 piętrze w budynku z windą; z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych np. możliwość korzystania z wewnętrznego, "zielonego" dziedzińca z ławkami - cena ofertowa za mieszkanie to 459.000 zł (opłata do wspólnoty to ok 625zł/m-c, w tym zaliczki na wodę, ścieki, śmieci, ogrzewanie, gundusz remontowy itp.); + 2) miejsce postojowe o pow. 18m2, stanowiące udział w hali garażowej, znajdującej się w podziemnej kondygnacji budynku (hala garażowa to nieruchomość gruntowa, objętą oddzielną księgą wieczystą) - cena ofertowa to 39.000 zł (opłata do wspólnoty to ok 140zł/miesiąc).zapraszam na prezentację.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC).