SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokojowe mieszkanie na Jeżycach - świetna okazja dla inwestora, do sprzedaży

Juliusza Słowackiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,92 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 354 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 153; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,9 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 354 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 14 100 zł za m² dla 153 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 510 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal mieszkalny mieści się na trzecim piętrze budynku. Lokal posiada niezależne wejście z klatki schodowej. Komunikację wewnątrz lokalu zapewnia korytarz dostępny bezpośrednio po wejściu z zewnątrz. Korytarz prowadzi do dwóch niezależnych pokoi oraz samodzielnej kuchni oraz łazienki z w.c. Lokal jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazową, centralnego ogrzewania, domofon. Źródłem ciepłej wody użytkowej jest gazowy podgrzewacz wody ulokowany w łazience. Ciepło do ogrzania budynku pochodzi z instalacji wspólnej wewnątrzbudynkowej.Okna zarówno od południa (front budynku) jak i od północy (od podwórka) co zapewnia elastyczność w urządzeniu. ---Prezentacja niniejsza nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,92 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 354 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WELNICKI.PL wycena i obsługa nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WELNICKI.PL wycena i obsługa nieruchomości
510 000 zł
Gratka
WELNICKI.PL wycena i obsługa nieruchomości
510 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Jeżycka Poradnia Medycyny Rodzinnej
46 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Eco-india.pl
63 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o zdrowie
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Zoo
45 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek Jeżycki
51 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Skwer Antoniny Kaweckiej
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km