Mieszkanie Poznań, ul. Jana Kochanowskiego

Opis

Jasne 2 pokoje w sercu Jeżyc – 44 m², świetny układ, winda Poznań, Jeżyce | okolice ul. Kochanowskiego i Poznańskiej | budynek Atanera Jeśli szukasz mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Poznania, ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż bardzo jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 4. piętrze 5-piętrowego budynku Atanera na poznańskich Jeżycach. Okna wychodzą na wschód i południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez znaczną część dnia. Bliskość centrum, uczelni, dworca i komunikacji miejskiej sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Przemyślany i funkcjonalny układ • pokój dzienny – 16,5 m², • drugi pokój – 9,3 m², • oddzielna kuchnia – 6,5 m², • łazienka z WC – 3,5 m², • przestronny korytarz – 8 m². Dużym atutem mieszkania jest układ zapewniający wygodę i prywatność. Pokoje są oddzielone przestronnym korytarzem, dlatego każdy z nich może pełnić niezależną funkcję. To rozwiązanie idealne dla pary, rodziny, osób pracujących z domu lub inwestora planującego wynajem dwóch osobnych pokoi. Lokal wymaga odświeżenia, co stwarza możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu – bez konieczności zmiany jego funkcjonalnego układu. Wygodny budynek i udogodnienia • budynek Atanera, • 4. piętro z 5, • winda, • wideofon, • rowerownia, • cztery miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców budynku. Jeżyce – wszystko w zasięgu spaceru Lokalizacja łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni. Do Mostu Teatralnego („Teatralki”) można dotrzeć w około 5 minut, a w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, drogerie, apteki, punkty usługowe oraz popularne jeżyckie kawiarnie i restauracje. Na spacer, jogging lub przejażdżkę rowerową można wybrać się do pobliskiego Parku Sołackiego albo Parku Wodziczki. • najbliższy przystanek tramwajowy – ok. 300 m, • ul. Dąbrowskiego – ok. 300 m, • Biedronka – ok. 500 m, • Most Teatralny – ok. 500 m, • Rynek Jeżycki – ok. 500 m, • Lidl – ok. 500 m, • Netto – ok. 100 m, • Park Sołacki – ok. 8 minut, • Stary Rynek – ok. 20 minut. Koszty i cena Orientacyjne opłaty administracyjne dla dwóch osób wynoszą ok. 650–700 zł miesięcznie, zależnie od zużycia. Obejmują m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów. Prąd i gaz są rozliczane dodatkowo według zużycia. Cena sprzedaży: 499.000 zł To mieszkanie łączy świetną lokalizację, dużo naturalnego światła i praktyczny układ dający wiele możliwości aranżacyjnych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – warto zobaczyć jego potencjał na żywo. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

11 341 zł/m²

Mediana okolicy

14 441 zł/m²

Połowa ofert

13,1–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  63 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Teatralny

  45 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Most Teatralny

  46 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniny Kaweckiej

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego

  9 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.