SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne, odświeżone mieszkanie z windą

Przyjaźni, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/11
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 11 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 155 zł/m²
Mediana okolicy: 14 094 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,1 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 11 155 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 14 094 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 425 000 zł (Gratka).

Opis

Polecam ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,1 m², położonego na 3. piętrze wysokiego bloku z windą na os. Przyjaźni w Poznaniu.Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone - ma nowe panele podłogowe, okna PCV i jasne wnętrza, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac odświeżających.Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.Układ pomieszczeń:Salon - 15,9 m²Sypialnia - 11,9 m²Kuchnia - 4,4 m²Łazienka - 2,5 m²Korytarz - 3,4 m²Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,1 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.Standard i informacje techniczne:powierzchnia mieszkania: 38,1 m²,2 pokoje,piętro w wysokim bloku,winda,budynek z około 1983 roku,mieszkanie gruntownie odświeżone,nowe panele podłogowe,okna PCV,piwnica o powierzchni 2,1 m²,pełna własność,czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie.Lokalizacja - os. PrzyjaźniOsiedle Przyjaźni to dobrze znana część Poznania, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę i wygodę codziennego życia. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i dla osób poszukujących mieszkania z myślą o wynajmie.Dlaczego warto?To propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie bez konieczności rozpoczynania od remontu. Odświeżone wnętrza, funkcjonalny układ dwóch pokoi, winda oraz dodatkowa piwnica to praktyczne atuty, które zwiększają komfort użytkowania. Mieszkanie może być również interesującą lokatą kapitału - zarówno na wynajem długoterminowy, jak i na własne potrzeby.Cena: 425 000 złSerdecznie zapraszam na prezentację!Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 11 155 zł/m²
Mediana okolicy: 14 094 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna
425 000 zł
Zobacz
Adresowo
425 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 129 im. Małych Przyjaciół
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące "Eureka"
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie Psychiczne
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Marcas
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Winogradzka
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księcia Mieszka I
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Słowiańska
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Władysława Czarneckiego
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,8 km