2 pokoje, 43 m² | 1A/12 | Kamienica Zeylanda | Centrum / Jeżyce

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,35 m² na parterze odrestaurowanej Kamienicy Zeylanda z 1912 roku. Wysokie na ponad 3 metry wnętrza dają dużo światła i przestrzeni, a wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.UKŁAD LOKALUsalon z aneksem kuchennym – 19,90 m²sypialnia – 9,82 m²łazienka z miejscem na pralkę – 5,94 m²korytarz – 7,69 m² (miejsce na pojemną zabudowę meblową)ATUTYoddzielna sypialnia od strony korytarza – wygodny układ także dla współlokatorówprzestronna łazienka, w której zmieści się prysznic lub wannaokna sypialni i salonu po przeciwnych stronach lokalu – łatwe przewietrzanieŚwietna propozycja na pierwsze mieszkanie lub inwestycję pod wynajem długoterminowy i biznesowy (MTP, uczelnie, centrum).O INWESTYCJIKamienica Zeylanda to rewitalizacja zabytkowej kamienicy z 1912 roku u zbiegu ulic Zeylanda i Zwierzynieckiej – na styku Jeżyc i ścisłego centrum Poznania. Budynek przetrwał II wojnę światową bez poważnych zniszczeń i zachował oryginalną tkankę architektoniczną.odrestaurowana elewacja ze sztukateriami i detalami z epokiodnowione reprezentacyjne części wspólnew pełni wymienione instalacje technicznelokale oddawane w stanie do własnej adaptacji – wykończysz je według własnego projektubez kredytu Wspólnoty – koszty modernizacji budynku nie obciążają funduszu remontowego, dzięki czemu opłaty eksploatacyjne pozostają niskieplanowane oddanie: I kwartał 2027 r.LOKALIZACJAMiędzynarodowe Targi Poznańskie – ok. 3 minuty spaceremRondo Kaponiera i Dworzec Główny – dogodna komunikacja z całym miastemRynek Jeżycki, Teatr Nowy, kawiarnie i restauracje JeżycPark Wilsona, Palmiarnia Poznańska, Park SołackiRzut i aranżacja mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 200 zł/m²

Mediana okolicy

13 499 zł/m²

Połowa ofert

12,6–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Stare Zoo

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Vita Natura

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kaponiera

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Edictum

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Puls

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego

  13 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Adama Mickiewicza

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.