SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Kawalerka I Garbary I Nowa Kamienica I Winda I Możliwa Antresola

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 25,04 m²
Pokoje: 1
Piętro: 6
Cena za metr: 14 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 103; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,0 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 14 900 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 14 000 zł za m² dla 103 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 373 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 298 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grobla
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Ventzi szkoła rysunku
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Grobli
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CenterMed Poznań
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.rezydencjagarbary.pl/kamienica

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w Rezydencji Garbary!25,04 m² kawalerka z portfenetrem. W najwyższym miejscu 360cm wysokości!Mieszkanie znajduje się w nowowybudowanej oficynie kamiency przy ul. Garbary w Poznaniu.Dzięki centralnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu metrażowi nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.BudynekRezydencja Garbary to oficyna kamienicy pod numerem 43Nowy, 6 kondygnacyjny budynek z balkonami, portfenetrami. Co ważne, powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście wiodące z ulicy Garbary do naszego budynku w oficynie.LokalizacjaUlica Garbary to jedna z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych lokalizacji w centrum Poznania. Stary Rynek oddalony jest o około 5 minut spacerem, podobnie jak Wartostrada, oferująca rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką. W najbliższej okolicy znajduje się bogata oferta gastronomiczna, w tym liczne restauracje i kawiarnie, a także pełna infrastruktura miejska obejmująca piekarnie, apteki, sklepy bio, pocztę oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość klimatycznego Rynku Bernardyńskiego, który pełni funkcję lokalnego targu.W niedalekiej odległości znajdują się również największe centra handlowo-usługowe w Poznaniu, czyli Stary Browar oraz Posnania, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i rozrywki.KomunikacjaNa ulicy pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w bliskiej okolicy kilka przystanków tramwajowych, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta i szybki dojazd do pozostałych dzielnic Poznania.StandardWinda, Reprezentacyjne wejście od ul. Garbary, Możliwość wybududowania ANTRESOLI.