SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Kawalerka na sprzedaż: Poznań, Rataje, Os. Rusa

Os. Rusa, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,3 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 10 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 110 zł/m²
Mediana okolicy: 13 527 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 136; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 36,3 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 110 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 13 527 zł za m² dla 136 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 367 000 zł (Domy.pl).

Opis

Piękny widok. Szybka i dogodna komunikacja z centrum miasta. Bezpieczna i zielona okolica. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na os. Rusa w Poznaniu. Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Budynek posiada odnowione klatki schodowe oraz elewację, jest wyposażony w windę. W najbliższym otoczeniu place zabaw dla dzieci, park osiedlowy, parking strzeżony i publiczny oraz przystanki komunikacji miejskiej (trasa tramwaju oraz połączenia autobusowe). Mieszkanie o powierzchni 36,30m2 położone jest na 10 piętrze. Metraż obejmuje pokój dzienny z wyjściem na balkon, osobną kuchnię z oknem, korytarz oraz osobną łazienkę z toaletę. Stan techniczny do generalnego remontu, nowe okno PCV w kuchni, starsze drewniane w pokoju, na podłogach panele oraz kafle, łazienka z wanną. Opłaty czynszowe na poziomie 950zł. Przynależy piwnica. Ze względu na ekspozycję okien mieszkanie bardzo dobrze nasłonecznione. Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Maciej Jędrzejczak666-547-745. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania na kredyt.