SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka na start lub wynajem w doskonałej lokalizacji

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 27,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 14 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 96; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,5 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 14 000 zł za m² — tyle, ile mediana 14 000 zł za m² dla 96 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 96 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łąkowa
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 82 im. księcia Przemysła I
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
AWF
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Jeśli szukasz mieszkania, które może być zarówno wygodnym lokalem na start, jak i gotową inwestycją pod wynajem – warto przyjrzeć się tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się na parterze oficyny kamienicy przy ul. Strzeleckiej 32a. Lokal ma praktyczny charakter, a cisza i spokój zapewnione przez ekspozycję na oficynę gwarantują komfortowy odpoczynek w samym centrum miasta. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani organizowania wszystkiego od podstaw. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (CENTRUM POZNANIA) Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ul. Strzelecka zapewnia bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:Edukacja: W pieszym dystansie znajdują się kluczowe poznańskie uczelnie – Politechnika Poznańska (doskonały dojazd tramwajem lub spacer przez most św. Rocha), Uniwersytet Ekonomiczny oraz wydziały UAM.Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe, co pozwala na błyskawiczny dojazd w każdą część Poznania.Rozrywka i kultura: Zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od Starego Rynku, Kupca Poznańskiego, Zielonych Ogródków im. Zbigniewa Zakrzewskiego oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą.STAN I WYPOSAŻENIE W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone – wymieniono podłogę, wykonano nową kuchnię wraz z kuchenką gazową oraz pomalowano ściany. W kuchni pozostają lodówka z małym zamrażalnikiem, mikrofalówka oraz kuchenka gazowa. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę i pralkę. Za bezpieczne i wydajne ogrzewanie odpowiada nowoczesny piec gazowy marki Beretta. WYJĄTKOWO NISKIE OPŁATY Dużym atutem lokalu są minimalne koszty utrzymania. W rozliczeniu za lipiec 2026 roku opłaty stałe wynosiły:Fundusz remontowy: 110 złAdministracja: 30,50 złŁącznie: tylko 140,50 zł miesięcznie! Pozostałe koszty zależą wyłącznie od realnego zużycia mediów (prąd, gaz, woda). Budynek jest sprawnie zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. KAMIENICA I OTOCZENIE Frontowa część kamienicy została już wcześniej odnowiona i prezentuje się bardzo estetycznie. Obecnie zaawansowane prace remontowe trwają w oficynie – obejmują one m.in. termomodernizację (ocieplenie budynku), a w planach jest wykonanie nowej, eleganckiej elewacji. Dla przyszłego właściciela oznacza to wzrost wartości nieruchomości w czasie oraz jeszcze lepszą efektywność energetyczną. DLA KOGO? To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla:Inwestora – bliskość uczelni wyższych gwarantuje ciągłość najmu przez cały rok i stabilny zysk.Single / Pary / Studenta – idealne "miejsce na start" w sercu tętniącego życiem miasta, ale w zacisznym wydaniu.Zakup mieszkania w tej lokalizacji to bezpieczna lokata kapitału i inwestycja na lata. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania- warto przekonać się o potencjale tego miejsca na żywo. (użyj formularza kontaktowego) - Gabriela