Kawalerka z balkonem | Oddzielna kuchnia| 2000 r. | Bez prowizji

Opis

Oferta dostępna wyłącznie u mnie!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Polecam ofertę kawalerki położonej w Poznaniu, na Junikowie, przy ul. Przepiórczej 29A.Nieruchomość o powierzchni 31,40 m2 wyróżnia się funkcjonalnym układem z oddzielną, jasną kuchnią, co zapewnia większy komfort codziennego funkcjonowania i pozwala wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od miejsca przygotowywania posiłków.Budynek wybudowany w 2000 roku stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkań w starszym budownictwie, oferując bardziej kameralny charakter zabudowy oraz standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom mieszkańców.Balkon oraz piwnica o powierzchni około 5,22 m2 zwiększają funkcjonalność mieszkania, zapewniając dodatkową przestrzeń oraz wygodne miejsce do przechowywania rzeczy.Spokojna lokalizacja na Junikowie pozwala cieszyć się ciszą i kameralnym otoczeniem, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych i komunikacji miejskiej.Opis lokaluMieszkanie składa się z:• salonu z wyjściem na balkon - 16,5 m2;• oddzielnej, jasnej kuchni - 7,4 m2;• jasnej łazienki - 4,1 m2;• korytarza - 3,4 m2.Do lokalu przynależy:• balkon - ok. 2,3 m2;• piwnica - ok. 5,22 m2.Układ mieszkania: niezależny, obejmujący salon oraz oddzielną kuchnię.Piętro: 1 w niskim (3-piętrowym) bloku bez windy.Ogrzewanie: gazowe.Ciepła woda: podgrzewana piecem gazowym.Wystawa okien: północno (kuchnia)-wschodnia (salon, łazienka).Wysokość opłat administracyjnych: 346 zł.Standard wykończenia• podłogi - panele (pokój) oraz płytki (kuchnia, łazienka i korytarz);• ściany - gładź gipsowa;• okna - drewniane;• łazienka - z wanną.Oferta obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach.Blok wybudowany w 2000 roku.Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.Blok po termomodernizacji z dostępem do sieci światłowodowej oraz instalacji elektrycznej trójfazowej.Opis lokalizacjiW bliskiej odległości znajdziemy:• przedszkole - 180 m;• szkoła podstawowa - 1,1 km;• XXVIII Liceum Ogólnokształcące - 1,2 km;• Zespół Szkół Budowlanych - 1,5 km;• basen - 950 m;• fitness - 1,1 km;• siłownia - 1,1 km;• apteka - 750 m;• paczkomat - 300 m;• sklep spożywczy - 450 m;• EUROSPAR -  750 m;• Intermarche - 1,0 km;• Biedronka - 450 m;• Park Handlowy Kopernik - 1,0 km;• Park ks. Józefa Jasińskiego - 900 m.Komunikacja• dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 20 minut;• linia autobusowa: 193 przystanek Jawornicka w odległości 600 m;• linie autobusowe: 145, 164, 169, 179, 191 i 193 oraz nocne 212 i 223 przystanek Os. Kopernika w odległości 600 m;• linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Budziszyńska w odległości 850 m.Forma własności Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąCena 385.000 złOferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.200 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 105.310 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 120.470 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.036 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kacza Zajezdnia n/ż

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Skubiszewskiego

  10 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.