Loftowe, do wejścia w zrewitalizowanej kamienicy

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 445 zł/m²

Mediana okolicy

10 998 zł/m²

Połowa ofert

9,9–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wielkopolski n/ż

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Poznańskie Ogólnokształcące Szkoły Muzyczne I i II st.

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29 im. Plastusia

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni użytkowej 77,76 m², położonego przy al. Karola Marcinkowskiego w centrum Poznania. Nieruchomość zajmuje dwa poziomy - parter oraz przyziemie - i posiada prywatny, przeszklony taras o powierzchni około 15 m². Lokal jest wykończony i gotowy do użytkowania, a jego układ pozwala dopasować przestrzeń do różnych potrzeb.Najważniejsze atuty:Powierzchnia użytkowa 77,76 m²,Dwupoziomowy układ - parter oraz przyziemie,Prywatny, przeszklony taras o powierzchni około 15 m²,Lokal wykończony i gotowy do użytkowania,Odrestaurowana kamienica z 1891 roku,Dwie windy oraz zrewitalizowane części wspólne,Położenie około 300 metrów od Starego Rynku.Apartament składa się z:Parter:- Pokoju dziennego ze schodami - około 22 m²,- Oddzielnej kuchni z oknem - około 9,5 m²,- Łazienki z wanną - około 5 m²,- Korytarza - około 4,5 m².Przyziemie:- Głównej sypialni - około 22 m²,- Pokoju - około 15 m²,- Pomieszczenia gospodarczego,- Przeszklonego tarasu - około 15 m².Budynek:Apartament znajduje się w kamienicy z 1891 roku, która przeszła gruntowną modernizację. Prace objęły między innymi odnowienie elewacji i części wspólnych, wymianę stolarki okiennej, wykonanie nowych instalacji, osuszenie piwnic oraz rewitalizację dachu. W budynku zamontowano dwie windy, a dziedziniec został ponownie zagospodarowany. Przeprowadzone prace pozwoliły zachować historyczny charakter kamienicy, jednocześnie dostosowując ją do współczesnych potrzeb użytkowników. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia gazowa znajdująca się w budynku. Czynsz wynosi około 1030 zł miesięcznie, natomiast lokal stanowi pełną własność.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy al. Karola Marcinkowskiego, w ścisłym centrum Poznania. Stary Rynek znajduje się w odległości około 300 metrów, dzięki czemu najważniejsze miejsca centrum są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się Plac Wolności, Stary Browar oraz Park Chopina, a także liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania. Rozbudowana sieć komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się do pozostałych części Poznania. Lokalizacja pozwala również korzystać z bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące oferty i przedstawimy najważniejsze szczegóły. Podczas spotkania będzie można dokładnie zapoznać się z apartamentem, jego układem oraz wyjątkowym charakterem kamienicy.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.