Lokale z tarasami i ogródkami przy parku pałacowym

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Starołęka, Poznań

Ta oferta

13 411 zł/m²

Mediana okolicy

12 692 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kotwicza n/ż

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minisam

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Augustyna Aureliusza

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Starołęka PKM

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wydanie lokali- wiosna 2025. Mieszkanie z loggią i tarasem na dachu budynku ! Inwestycja realizowana na terenach rewitalizowanego folwarku Starołęka Wielka przy parku ze starodrzewem pałacu Marcina Biedermanna - patrioty i postrachu hakatystów - stykająca się z luksusowym osiedlem Silva Eco Ville, w pobliżu planowanego przystanku tramwaju wodnego Osiedla Portowo nad Wartą . Do apartamentów przynależą tarasy na dachu budynków, balkony oraz ogródki dla lokali parterowych z wejściami bezpośrednio z wewnętrznych deptaków z myślą o potrzebach osób mających problemy z pokonywaniem schodów, dla których przewidziano również kilka naziemnych miejsc parkingowych na terenie osiedla. Będą to budynki dwu- i trzykondygnacyjne z podziemną halą garażową i 64 mieszkaniami o powierzchni od 42 do 90 m kw. Dodatkowo na mieszkania zaadaptowany zostanie budynek spichlerza, wozowni i stajni z końca XIX w., które są częścią zabudowań folwarku Starołęka Wielka. Tu znajdzie się kolejnych 25 mieszkań o powierzchni od 34 do 71 m kw. oraz jeden lokal usługowy. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest starodrzew, czyli park o powierzchni 1 ha, otaczający pałac. Dodatkowo na terenie inwestycji posadzimy 240 nowych drzew. Dla tych, którzy kochają zieleń i marzą o własnym ogrodzie atrakcją mogą być ogródki przynależne do mieszkań położonych na parterze oraz zielone tarasy na dachach budynków. Samochodem dojechać stąd można do centrum w 20-25 minut, a przystanek autobusu komunikacji miejskiej zlokalizowany jest w pobliżu. Trzy przystanki dalej jest już Pętla Starołęka, gdzie można się przesiąść na pociąg i tramwaj. Ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Starołęckiej łączy się z Wartostradą i prowadzi Was brzegiem Warty do pracy w centrum lub do Puszczykowa i dalej do zielonych terenów WPN. Na dzielnicy szkoła podstawowa, LO , przedszkola, żłobki, Lidl, Biedronka, Aldi oraz kościół i NFZ. W restaurowanym pałacu Biedermanna najprawdopodobniej swoje miejsce znajdą biura i kancelarie. Możliwość łączenia lokali w duże apartamenty. Możliwy montaż w hali garażowej gniazda ładowania dla samochodu elektrycznego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.