SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

WYJĄTKOWE DOMY POD LASEM 8 min od Kołobrzegu

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 600 zł/m²
Mediana okolicy: 8 339 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 125 m² (Kołobrzeg) kosztuje 7 600 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 8 339 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 7600 zł/m²
Mediana okolicy: 8339 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Prima
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alab Laboratoria
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Miast Partnerskich
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamienna
62 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 3
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySiporeks

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita125 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. łazienki9,40 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuDeveloperski

Typ domuDom parterowy

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

ZAMIAST APARTAMENTU MOŻESZ MIEĆ DOM ENERGOOSZCZĘDNY WOLNOSTOJĄCY O POW. ok. 125m 2 Z GARAŻEM z OPCJĄ POMPY CIEPŁA i PANELI FOTOWOLTAICZNYCH! TYLKO 8min OD CENTRUM KOŁOBRZEGU NA OSIEDLU POD LASEM Polecam domy wolnostojące parterowe wybudowane wg starannie przemyślanego projektu. Świetnie sprawdzą się jako miejsce stałego zamieszkania, a także czasowego wypoczynku dla rodziny z dala od tłumów wczasowiczów, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji Kołobrzegu. Działki do wyboru , zgodnie z planem w galerii - wolne oznaczone kolorem czerwonym. Domy są ekologiczne i energooszczędne, zbudowane z najnowocześniejszych materiałów. Można wybrać dla domu opcję ogrzewania powietrzną pompą ciepła PANASONIC Aquarea 9KW, z energią elektryczną pochodzącą z paneli fotowoltaicznych Full-Blac 6,5kW zamontowanych na dachu budynku. Domy usytuowane są na dużych działkach - min. 1000m 2 - ogrodzonych, z bramą wjazdową i furtką i sprzedawane są w stanie deweloperskim, na wybranej przez klienta działce, w wybranej opcji. Przedmiotem tej oferty jest dom o pow. 125m2 wybudowany na działce 1024m2 z układem pomieszczeń jak na rzucie w galerii. Część dzienną stanowi jasny przestrzenny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej pow. ok. 34m 2 , z którego są dwa wyjścia na taras i ogród . W tej części znajduje się również WC z pralnią o pow. ok.4m2 . Do części prywatnej prowadzi niewielki korytarz, z którego wchodzi się do 2 sypialni o pow. ok. 11,7 i 14m2, z wyjściami na taras i trzeciej o pow. ok. 11,2m 2 oraz dużej łazienki z oknem o pow. ok. 9,4m 2 z WC, wanną i prysznicem. Garaż ma pow. ponad 20m 2 . Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, instalację alarmową, TV i internetową. Instalacje wewnętrzne - wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe, elektryczna, TV, wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę Materiały: Ściany zewn. - siporeks Dach - dachówka Creaton Okna - 3-warstwowe+parapety termiczne "ciepłe" ( kolor winchester/biały ) Tynki termoizolacyjne Drzwi Wikęd - kolor winchester+czarne szkło. Zabezpieczenie wielopunktowe Ogrodzenie frontowe - panelowe, kolor antracyt Osiedle jest ładnie położone, w sąsiedztwie lasu i znajduje się w Charzynie, 3 min. do S6 Komunikacja autobusowa - kilku przewoźników - w tym busy do Kołobrzegu. W Charzynie sklepy, DINO, Biedronka, szkoła, zabytkowy kościół. Ścieżka rowerowa do Kołobrzegu - ok. 10km Szczegółowe informacje pod nr514 753 553 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ, W TYM RÓWNIEŻ BEZPŁATNĄ POMOC W ZAKRESIE KREDYTU! Jeżeli szukacie Państwo czegoś innego, niż przedstawiona nieruchomość, również prosimy o kontakt telefoniczny - ZNAJDZIEMY DLA PAŃSTWA DOM MARZEŃ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.