SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Parter willi miejskiej Ogrody

Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 155,95 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1948
Cena za metr: 9618 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 618 zł/m²
Mediana okolicy: 10 044 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 49; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 156,0 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 9 618 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 10 044 zł za m² dla 49 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 9618 zł/m²
Mediana okolicy: 10 044 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70 im. Mikołaja Kopernika
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piękna n/ż
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Miodowa
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Montessori Home
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita155,95 m²

Pow. działki741 m²

Pow. łazienki6 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

POZNAŃ, OGRODY PARTER WILLI MIEJSKIEJ Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość. To duże mieszkanie (156m2), znajdujące się na parterze willi miejskiej wybudowanej w 1948r. na poznańskich Ogrodach, niedaleko pętli tramwajowej. Lokal jest w pełnej własności, z udziałem w gruncie i prawem korzystania z przyjaznego ogrodu, zajmującego połowę działki. Druga jej część, to użytkowane wspólnie, dojście do wejścia i miejsca parkingowe. Po wejściu do mieszkania wita nas przestronny hol, z którego mamy wejścia do 5 jasnych pokoi, dużej kuchni ze spiżarnią oraz korytarza prowadzącego do łazienki i wc. Wysoki salon o powierzchni 33m2 ma wyjście na taras i duże okna oraz drugie drzwi rozsuwane w amfiladzie do pokoju/jadalni 22m2. Duża jest również sypialnia - 25m2, kolejne pokoje mają odpowiednio wymiary 15 i 10m2. Duża, jasna kuchnia o powierzchni 12m2 łączy się ze spiżarnią. Łazienka wyposażona jest w prysznic, mamy też oddzielne wc. Do mieszkania przynależą spore pomieszczenia w piwnicy budynku. Jedno z wyjściem na zewnątrz, w którym kiedyś prowadzona była działalność usługowa. Lokalizacji nie trzeba zachwalać, bliskość komunikacji, ogrodu botanicznego i infrastruktury handlowo-usługowej oraz świetny dojazd samochodem do węzłów komunikacyjnych, to tylko niektóre jej walory. Nieruchomość to świetna propozycja dla klientów ceniących sobie przestrzeń ale też miejskie otoczenie. To również oferta idealna dla kancelarii, albo na gabinety, których jest w pobliżu wiele, ze względu na bliskość kompleksu szpitalnego przy ul.Szamarzewskiego. Proszę nie czekać, zapraszamy na prezentację! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.