WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2-pokojowe | ul. Śniadeckich | Perfumiarnia

Śniadeckich, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +114,5%
Podobne oferty: 108; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 61 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 98 zł za m² — 114,5% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 108 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 115% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

114,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CHN Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Od Serca
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznański Ośrodek Medyczny Novamed
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Wilsona
45 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-12

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Telewizortrue

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Polecamy na wynajem komfortowe mieszkanie 2-pokojowe usytuowane na ul. Śniadeckich 10b.Inwestycja Perfumiarnia to nowoczesny i wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany tuż przy zabytkowym Parku Wilsona na poznańskim Łazarzu, w sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich.Bezpośrednia bliskość Parku Wilsona i zieleni miejskiej, przy zachowaniu świetnej komunikacji z centrum Poznania oraz pełnej infrastruktury usługowo-handlowej.Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61 m2 usytuowane na 1 piętrze.Wnętrze wykończone pod klucz. Aneks kuchenny wyposażony w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, piekarnik). Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, pralką, suszarka.Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej.Mieszkanie wolne od Zaraz.Czynsz najmu: 6 000 złOpłaty eksploatacyjne: 1 700 złMiejsce Parkingowe 500 zł+ TV, internet dodatkowo płatne oraz prąd rozliczany według zużycia.Kaucja: 12 000 złProwizja dla biura nieruchomości.CHN HOMEPonadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Chodorowska Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 24287