Mieszkanie 3 pokoje, 2 balkony, 2 miejsca i komórka – Os. Jaśminowe

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

12 822 zł/m²

Mediana okolicy

12 500 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielawy

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Naramowice

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią oraz balkonem, komórką lokatorską oraz 2 miejscami postojowymi na Naramowicach | Osiedle Jaśminowe, ul. Karpia.Oferta bez pośredników, brak dodatkowych prowizji!Mamy przyjemność zaprezentować komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,51 m², położone na 3. piętrze budynku z 2018 roku na spokojnym, kameralnym osiedlu Jaśminowym przy ul. Karpia.To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par szukających przestrzeni lub osób ceniących kontakt z naturą (łąki nadwarciańskie i las) i dobrą infrastrukturę w zasięgu ręki (3 minuty piechotą do przystanku autobusowego Narmamowice Wschodnie skąd autobusem linii 151 można dotrzeć na przystanek tramwaju naramowickiego).Układ mieszkania:Mieszkanie jest bardzo jasne, zwłaszcza salon i kuchnia znajdujące się od strony południowej. Z salonu wyjście na duży balkon z widokiem na zielony dziedziniec osiedla. Ze względu na wysokość dźwięku zabaw na placach zabaw rzadko tu docierają, co jest gwarancją spokojnego odpoczynku. Salon i kuchnia są oddzielone od siebie ścianką działową, którą łatwo można usunąć i uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym.Przestronny korytarz zawiera pojemne szafy wnękowe, a prowadzi on kolejno do WC, które zostało przerobione na prysznic, łazienki z wanną oraz dwóch sypialni. Z większej sypialni jest wyjście na dużą loggię, a układ mieszkania północ-południe pozwala na łatwe wietrzenie.Meble i dekoracje widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty, cała zabudowa stała jest uwzględniona w cenie a do uzgodnienia pozostają sprzęty wolnostojące, czyli pralka, suszarka i lodówka.Wysokość pomieszczeń ~ 2,60 m.Dodatkowe atuty:Łącznie 2 miejsca postojowe za dodatkową opłatą 60 tys. zł (do każdego z nich dojście zajmuje około 3 minut, każde z nich ma osobną KW):- 1 miejsce w wolnostojącej hali garażowej, bardzo blisko wejście na 1. piętrze, miejsce skrajne, dzięki czemu efektywnie jest szersze niż te środkowe,- 1 miejsce na parkingu naziemnym, ponownie skrajne,Komórka lokatorska w cenie (w KW wraz z mieszkaniem) - a właściwie 2 komórki połączone w jedną, łącznie 4m2 na przechowywanie,Kameralne sąsiedztwo - tylko 3 mieszkania na piętrze,Na 42 m2 podłogi położona jest deska warstwowa od Dąbex, grubości 11mm z 4mm wartstwy ścieralnej.Niski ruch samochodowy, idealna okolica dla rodzin,W budynku znajduje się także niewielka wózkarnia/rowerownia, są też uchwyty na rowery.Czynsze:- mieszkanie (2+2): 774,18 zł- miejsce w hali: 26 zł- miejsce naziemne: 21 złMedia:Internet aktualnie od INEA, ale są dostępni również inni operatorzy, jest tu światłowód więc łącze jest szybkie i stabilne.Mieszkanie wolne w listopadzie.W sąsiedztwie: tereny nadwarciańskie i Rezerwat Żurawiniec,W okolicy: sklepy (Lidl, Netto, Żabka), piekarnia (Pod Strzechą), biblioteka, punkty usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, barber).Blisko przedszkole i żłobek, plac zabaw i przystanek komunikacji miejskiej.Dlaczego warto?Przemyślany, funkcjonalny układ 3 pokoi,Kameralne osiedle i spokojna okolica - idealna dla rodzin.Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo!