Mieszkanie 3 pokoje 47m Osiedle Pod Lipami

Opis

3-pokojowe mieszkanie 47 m² po remoncie – Poznań, os. Pod Lipami 5 (Klatka A)Oferuję na wynajem jasne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na bezpiecznym, pełnym zieleni osiedlu Pod Lipami (Winogrady / Nowe Winogrady Południe). Lokal przeszedł gruntowny remont kapitalny i czeka na pierwszego najemcę. Atuty lokalizacjiKomunikacja miejska na wyciągnięcie ręki: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych MPK Poznań zapewniających bezproblemowy i błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz na poznańskie uczelnie.Bogata infrastruktura: Na wyciągnięcie ręki znajdują się markety (m.in. pobliska Biedronka na Gronowej), punkty usługowe, ryneczek osiedlowy, Poczta Polska, apteki oraz Osiedlowy Dom Kultury "Pod Lipami". Niedaleko znajduje się również duża siłownia Fabryka Formy.Bliskość natury i rekreacji: Tuż obok kultowego Parku Cytadela – idealnego obszaru na codzienny jogging, spacery czy odpoczynek w cieniu drzew.Spokojna i bezpieczna okolica: Doskonale zagospodarowane osiedle Winogrady charakteryzuje się dużą ilością przestrzeni między blokami, alejami spacerowymi oraz brakiem wielkomiejskiego zgiełku.Standard wykończenia i wyposażenieSuper stan techniczny: Mieszkanie po kapitalnym remoncie, obejmującym m.in. wymianę całej podłogi we wszystkich pomieszczeniach, całkowitą wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą oraz montaż nowej stolarki drzwiowej (w tym bezpiecznych, nowych drzwi wejściowych).Kuchnia: Nowoczesna zabudowa kuchenna stworzona na wymiar przez stolarza, maksymalnie wykorzystująca przestrzeń. Nowy sprzęt AGD (na gwarancji): Lodówka, zmywarka, piekarnik, pralka oraz płyta gazowa – wszystko pachnące nowością i energooszczędne.Łazienka: Elegancka, w pełni umeblowana. Posiada zaprojektowaną na wymiar kabinę prysznicową z nowoczesnym odpływem ściennym.Korytarz: Funkcjonalnie umeblowany, stanowiący wygodną strefę wejściową.Pokoje: 3 niezależne pokoje pozostają do własnej aranżacji i umeblowania według potrzeb Najemcy. Jedynym stałym elementem jest bardzo pojemna szafa przesuwna w zabudowie oraz praktyczne biurko w małym pokoju.Multimedia: Do wszystkich 3 pokoi zostały poprowadzone przewody internetowe ethernet, co gwarantuje stabilne łącze. Bezpieczeństwo: Każde drzwi pokojowe wyposażone są w bezpieczne wkładki patentowe na klucz (zapewniające pełną prywatność lokatorom).Uwaga: Oferta dotyczy najmu mieszkania bez komórki lokatorskiej.Warunki finansoweCzynsz najmu (odstępne): 2600 zł / miesiącCzynsz administracyjny do spółdzielni: ok. 700–800 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci) + dodatkowo prąd i gaz według zużycia licznikowego.Kaucja zwrotna: 5200 złWymagania formalneObowiązuje wyłącznie umowa najmu okazjonalnego.Oferta skierowana do osób nieposiadających zwierząt domowych (brak zgody na zwierzęta w mieszkaniu) oraz zakaz palenia w mieszkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wójtowska

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoły Domek"

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Pod Lipami

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.