SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 74 m² - 3 pokoje Stare Miasto, Poznań

ul. Garbary 68, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 74,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 787 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 787 zł/m²
Mediana okolicy: 10 995 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,7 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 15 787 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 10 995 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 15 787 zł/m²
Mediana okolicy: 10 995 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 943 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kamienica Garbary 68

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wielka
28 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Medkon
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita74,68 m²

Opis

Kamienica Garbary 68 – apartamenty w sercu Poznania Kamienica Garbary 68 to wyjątkowa inwestycja VINCI Immobilier Polska położona przy ul. Garbary 68, w centrum Poznania. To 95 apartamentów o powierzchni od 28 do 114 m², łączących nowoczesną architekturę, wysoki standard i wyjątkową lokalizację. Architektura budynku nawiązuje do historycznego charakteru miejsca, jednocześnie oferując współczesny komfort. Zróżnicowana elewacja, duże przeszklenia i charakterystyczna zaokrąglona część frontowa nadają budynkowi wyrazisty charakter. Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano: • reprezentacyjne foyer z recepcją, • zielone, wewnętrzne patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców, • taras na dachu z widokiem na panoramę Poznania, • dwie cichobieżne windy, • 3-kondygnacyjną halę garażową, • miejsca postojowe, komórki lokatorskie i schowki. Lokalizacja w centrum miasta pozwala korzystać z bogatej oferty sklepów, restauracji, kultury i rozrywki. W pobliżu znajdują się również tereny nad Wartą, Stare Miasto, Ostrów Tumski i tereny zielone. Kamienica Garbary 68 to propozycja dla osób, które szukają komfortowego apartamentu w centrum Poznania – zarówno do zamieszkania, jak i jako przestrzeni dopasowanej do miejskiego stylu życia.