Jasne i przestronne M. | Tuż przy Parku

Opis

Centrum Poznania - zamknięte osiedle z prywatnym przejściem do Parku. Z przestronnym lobby, ochroną oraz monitoringiem. To miejsce ze spokojnym, wewnętrznym dziedzińcem, starannie zagospodarowanym zielenią, oraz prywatnym przejściem dla mieszkańców, prowadzącym bezpośrednio do Parku Tadeusza Mazowieckiego oraz terenów spacerowych nad rzeką. I to właśnie tutaj znajduje się wygodne i przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,92 m², usytuowane na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. UKŁAD Hol wejściowy - 9,35 m² Już od progu czuć dobrze zaplanowaną przestrzeń. Wygodne miejsce, by zdjąć buty lub odwiesić płaszcz, uzupełniono o pojemną szafę. Salon z jadalnią - 27,02 m² Za holem, po lewej stronie mieszkania rozciąga się część dzienna - otwarta, przestronna i doskonale doświetlona naturalnym światłem. W centrum strefy dziennej znajduje się wygodna kanapa, puf oraz fotel marki NOTI, tworząc przytulne miejsce do odpoczynku. Na ścianie zaplanowano przestrzeń na TV, a tuż obok - przy loggii - ustawiono solidny, rozkładany stół z palisandru (mieszczący do 10 osób) wraz z zestawem krzeseł również marki NOTI. Uwagę przyciągają lampy marki Brokis (nad stołem), które dodają wnętrzu charakteru, oraz subtelny regał Fermliving z aluminium proszkowanego - idealne miejsce na książki i detale. Całość dopełnia podłoga z egzotycznego drewna Jatoba, która wnosi do wnętrza elegancję i ciepło. Z salonu można wyjść na ustawną loggię wykończoną deską kompozytową. To przestrzeń idealna na poranną kawę - uzupełniona o donice z roślinnością, które tworzą przyjemny, kameralny klimat. Kuchnia - 9,51 m² Bardzo dobrze rozplanowana zabudowa kuchenna z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz powierzchni roboczej. Zabudowa w odcieniu złamanej bieli zestawiona z eleganckim blatem z kompozytu i zintegrowaną umywalką. To przestrzeń, w której estetyka łączy się z funkcjonalnością - nowoczesna, ale przytulna. Zabudowa kuchenna wykonana została w 2019 roku na wymiar - przez stolarza. Wyposażona w sprzęty: płytę indukcyjną Siemens, piekarnik Amica umieszczony na wysokości klatki piersiowej, zmywarkę Bosch (60 cm, wymienioną w 2024 r.), okap z podłączeniem do szachtu (wymieniony 2019 r.) lodówkę Electrolux. Przestrzeń pomiędzy blatem a meblami wykończono spiekiem kwarcowym. W mieszkaniu zamontowano także jednostkę klimatyzacyjną FUJI z funkcją grzania i chłodzenia, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Łazienka główna - 5,21 m² Ponad 5 m² wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni z prysznicem i pralko-suszarką marki Bosch (2022). Utrzymana w spokojnej, stonowanej kolorystyce, sprzyja codziennemu komfortowi. Pokój dziecięcy -11,77 m², Ustawny pokój obecnie pełniący funkcję dziecięcego, z łatwością można zaaranżować jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Główna sypialnia Prywatna strefa o powierzchni 17 m², z wydzieloną garderobą (3,48 m²), do której prowadzą przesuwne drzwi z dużym wygodnym lustrem oraz łazienka (ponad 5 m²) z dużą wanną. Sypialnię wykończono wysokiej jakości deską trójwarstwową, a dla pełnego komfortu akustycznego ścianę międzylokalową dodatkowo wygłuszono płytą g-k z wypełnieniem z wełny mineralnej. Układ okien w mieszkaniu pozwala na wygospodarowanie dodatkowego 3 pomieszczenia - jako niewielkiej sypialni lub gabinetu. Dodatkowe informacje Wysokość kondygnacji wynosi ok. 2,68 m, co w połączeniu z dużymi drewnianymi oknami sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne. Mieszkanie w 2019 roku przeszło częściowy remont - zostało odmalowane, wymieniono zabudowę meblową w kuchni, położono nową podłogę w sypialni i pokoju dziecięcym, wymieniono drzwi do garderoby. Czynsz administracyjny dla 4 osób wynosi ok. 1 690 zł + 80 zł za miejsce postojowe. Dodatkowo płatne Miejsce postojowe w hali garażowej - 60 000 zł Komórka lokatorska - 3,6 m² - 20 000 zł (murowana, z niezależnym wejściem) Okolica i osiedle Znane i lubiane osiedle mieszkaniowe Galileo, powstałe w latach 2007-2008. Główne wejście zlokalizowane jest od ulicy Kazimierza Wielkiego - prowadzi do przestronnego lobby z recepcją i ochroną. Teren osiedla jest starannie zagospodarowany zielenią i małą architekturą. Całość jest zamknięta i monitorowana, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dodatkowym atutem jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do Parku Tadeusza Mazowieckiego oraz terenów spacerowych wzdłuż Warty. Ruchome wyposażenie meblowe, które miałoby pozostać w mieszkaniu, pozostaje kwestią indywidualnych ustaleń. Zapraszam na prezentację! Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego/Najemcy. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Administratorem Pani/Pana danych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (60-864) ul. Jeżycka 39/1, Poznań, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenia wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

16 858 zł/m²

Mediana okolicy

11 324 zł/m²

Połowa ofert

9,9–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Tadeusza Mazowieckiego

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Platinum Medical Centre

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  54 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Odzieżowych im. Władysława Reymonta

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  AWF

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  AWF

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.